Huiswaardemeter

Woningwaarde Meedenerweg 17

9892TB Feerwerd

366 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 914Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 334.588
+8,7%
[ € 294.437 – € 374.739 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 328.531[ € 312.104 – € 344.958 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 340.757[ € 323.652 – € 357.721 ]

Wat is mijn huis waard?

Meedenerweg 17 in Feerwerd heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 334.588 (€ 914 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.319Sinds september +0,7%
+€ 26.78712 maanden +8,7%
+€ 14.86212 mnd vs. NL +4,8%
Meedenerweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.588 voor Meedenerweg 17 in Feerwerd. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meedenerweg 17 in Feerwerd heeft in een verwachte verkoopprijs van € 340.757. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 334.588.

Verwachte verkoopprijs Meedenerweg 17
€ 340.757[ € 323.652 – € 357.721 ]
Verkoper houdt over€ 335.759−€ 4.998 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 349.722+€ 8.965 kosten koper
Verkoopprijs€ 340.757
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.748
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 335.759

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meedenerweg 17 in Feerwerd heeft in een verwachte vraagprijs van € 328.531. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 898 per m².

Verwachte vraagprijs Meedenerweg 17
Onder gem. in WesterkwartierBoven gem.
€ 328.531[ € 312.104 – € 344.958 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 898[ € 853 – € 943 ]
Gem. vraagprijs in Westerkwartier
€ 567.660[ € 159.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meedenerweg 17 adviseren wij in een bod van € 340.757, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 328.531 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.588+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 340.757+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 357.795+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meedenerweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 328.531 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meedenerweg 17 in Feerwerd bedragen € 1.813 per maand bij een woningwaarde van € 334.588. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 535.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.813/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.636
OZB€ 30
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 87
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.813
Totaal betaald over 30 jaar€ 588.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meedenerweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte366 m²
Perceeloppervlakte1.255 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.588
Verwachte verkoopprijs€ 340.757
Verwachte vraagprijs€ 328.531
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Ezinge
PlaatsFeerwerd→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Ezinge besteden gemiddeld € 271 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.

€ 161/mndAardgas(1.410 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.830 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.590 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Ezinge

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Ezinge op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 5,5 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts5,5 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf2,3 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 334.588 is Meedenerweg 17 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Ezinge. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Meedenerweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meedenerweg 17 in Feerwerd.

Wat is Meedenerweg 17 in Feerwerd waard?
Meedenerweg 17 in Feerwerd heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.588 (bandbreedte € 294.437 – € 374.739). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Ezinge.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meedenerweg 17 in Feerwerd?
De verwachte vraagprijs van Meedenerweg 17 in Feerwerd is in oktober 2026 € 328.531 (bandbreedte € 312.104 – € 344.958). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 914.
Hoeveel moet ik overbieden op Meedenerweg 17 in Feerwerd?
Voor Meedenerweg 17 adviseren wij een bod van € 340.757 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meedenerweg 17 in Feerwerd?
De geschatte bruto maandlasten van Meedenerweg 17 in Feerwerd bedragen € 1.813 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.588 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.636 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 87 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meedenerweg 17 in Feerwerd zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meedenerweg 17 in Feerwerd is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 26.787) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meedenerweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Ezinge is € 405.000. De geschatte marktwaarde van Meedenerweg 17 ligt rond € 334.588. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meedenerweg 17?
Huishoudens in de buurt van Meedenerweg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 271 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Ezinge heeft 23% van de woningen zonnepanelen.