Huiswaardemeter

Woningwaarde Gerrit Imbosstraat 51

9607PB Foxhol

81 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 3.101Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 251.216
+13,2%
[ € 221.070 – € 281.362 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 246.768[ € 234.430 – € 259.106 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 255.744[ € 242.869 – € 268.434 ]

Wat is mijn huis waard?

Gerrit Imbosstraat 51 in Foxhol heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 251.216 (€ 3.101 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.583Sinds september +1,0%
+€ 29.30412 maanden +13,2%
+€ 20.70712 mnd vs. NL +9,3%
Gerrit Imbosstraat 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 251.216 voor Gerrit Imbosstraat 51 in Foxhol. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gerrit Imbosstraat 51 in Foxhol heeft in een verwachte verkoopprijs van € 255.744. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 251.216.

Verwachte verkoopprijs Gerrit Imbosstraat 51
€ 255.744[ € 242.869 – € 268.434 ]
Verkoper houdt over€ 251.681−€ 4.063 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 263.009+€ 7.265 kosten koper
Verkoopprijs€ 255.744
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.813
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 251.681

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gerrit Imbosstraat 51 in Foxhol heeft in een verwachte vraagprijs van € 246.768. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.047 per m².

Verwachte vraagprijs Gerrit Imbosstraat 51
Onder gem. in buurt FoxholBoven gem.
€ 246.768[ € 234.430 – € 259.106 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.047[ € 2.894 – € 3.199 ]
Gem. vraagprijs in buurt Foxhol
€ 387.000[ € 250.000 – € 445.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gerrit Imbosstraat 51 adviseren wij in een bod van € 255.744, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 246.768 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 251.216+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 255.744+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 268.531+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gerrit Imbosstraat 51 zal in bij een vraagprijs van € 246.768 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gerrit Imbosstraat 51 in Foxhol bedragen € 1.327 per maand bij een woningwaarde van € 251.216. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 451.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.327/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.228
OZB€ 33
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.327
Totaal betaald over 30 jaar€ 442.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gerrit Imbosstraat 51

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte81 m²
Perceeloppervlakte520 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 251.216
Verwachte verkoopprijs€ 255.744
Verwachte vraagprijs€ 246.768
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtFoxhol→
PlaatsFoxhol→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Foxhol besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (19%)
C (26%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Foxhol

Foxhol biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,9 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation13,5 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gerrit Imbosstraat 24, 9607PD Foxhol
Gerrit Imbosstraat 24
1925 · 133 m²
€ 455.666
Straatbeeld van Woldweg 6, 9607PR Foxhol
Woldweg 6
1929 · 84 m²
€ 253.752
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gerrit Imbosstraat 51 ligt met een geschatte woningwaarde van € 251.216 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Foxhol willen wonen. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Gerrit Imbosstraat 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gerrit Imbosstraat 51 in Foxhol.

Wat is Gerrit Imbosstraat 51 in Foxhol waard?
Gerrit Imbosstraat 51 in Foxhol heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 251.216 (bandbreedte € 221.070 – € 281.362). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Foxhol.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gerrit Imbosstraat 51 in Foxhol?
De verwachte vraagprijs van Gerrit Imbosstraat 51 in Foxhol is in oktober 2026 € 246.768 (bandbreedte € 234.430 – € 259.106). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.101.
Hoeveel moet ik overbieden op Gerrit Imbosstraat 51 in Foxhol?
Voor Gerrit Imbosstraat 51 adviseren wij een bod van € 255.744 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gerrit Imbosstraat 51 in Foxhol?
De geschatte bruto maandlasten van Gerrit Imbosstraat 51 in Foxhol bedragen € 1.327 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 251.216 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.228 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gerrit Imbosstraat 51 in Foxhol zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gerrit Imbosstraat 51 in Foxhol is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 29.304) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gerrit Imbosstraat 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Foxhol is € 210.000. De geschatte marktwaarde van Gerrit Imbosstraat 51 ligt rond € 251.216. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gerrit Imbosstraat 51?
Huishoudens in de buurt van Gerrit Imbosstraat 51 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Foxhol heeft 21% van de woningen zonnepanelen.