Huiswaardemeter
Straatbeeld van Woldweg 6, 9607PR Foxhol

Woningwaarde Woldweg 6

9607PR Foxhol

81 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 3.068Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 248.524
+12,2%
[ € 218.701 – € 278.347 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 243.445[ € 231.273 – € 255.617 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 253.709[ € 240.986 – € 266.353 ]

Wat is mijn huis waard?

Woldweg 6 in Foxhol heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 248.524 (€ 3.068 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.555Sinds mei +1,0%
+€ 27.01712 maanden +12,2%
+€ 17.62412 mnd vs. NL +8,0%
Woldweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 248.524 voor Woldweg 6 in Foxhol. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Woldweg 6 in Foxhol heeft in een verwachte verkoopprijs van € 253.709. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 248.524.

Verwachte verkoopprijs Woldweg 6
€ 253.709[ € 240.986 – € 266.353 ]
Verkoper houdt over€ 249.668−€ 4.041 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 260.933+€ 7.224 kosten koper
Verkoopprijs€ 253.709
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.791
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 249.668

Wat is de verwachte vraagprijs?

Woldweg 6 in Foxhol heeft in een verwachte vraagprijs van € 243.445. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.005 per m².

Verwachte vraagprijs Woldweg 6
Onder gem. in Midden-GroningenBoven gem.
€ 243.445[ € 231.273 – € 255.617 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.005[ € 2.855 – € 3.156 ]
Gem. vraagprijs in Midden-Groningen
€ 472.429[ € 175.000 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Woldweg 6 adviseren wij in een bod van € 253.709, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 243.445 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 248.524+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 253.709+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 266.394+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Woldweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 243.445 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Woldweg 6 in Foxhol bedragen € 1.294 per maand bij een woningwaarde van € 248.524. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 124.000€ 373.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.294/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.215
OZB€ 25
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.294
Totaal betaald over 30 jaar€ 437.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Woldweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte81 m²
Perceeloppervlakte352 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 248.524
Verwachte verkoopprijs€ 253.709
Verwachte vraagprijs€ 243.445
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtFoxhol Industriegebied→
PlaatsFoxhol→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Foxhol Industriegebied besteden gemiddeld € 240 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 11% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (11%)
C (11%)
D (15%)
E (15%)
F (22%)
G (26%)

Wonen in Foxhol Industriegebied

Foxhol Industriegebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,8 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation13,3 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken13,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Woldweg 32, 9607PR Foxhol
Woldweg 32
1921 · 166 m²
€ 375.613
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 248.524 is Woldweg 6 een van de meer betaalbare woningen in Foxhol Industriegebied. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Woldweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Woldweg 6 in Foxhol.

Wat is Woldweg 6 in Foxhol waard?
Woldweg 6 in Foxhol heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 248.524 (bandbreedte € 218.701 – € 278.347). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Foxhol Industriegebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Woldweg 6 in Foxhol?
De verwachte vraagprijs van Woldweg 6 in Foxhol is in juni 2026 € 243.445 (bandbreedte € 231.273 – € 255.617). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.068.
Hoeveel moet ik overbieden op Woldweg 6 in Foxhol?
Voor Woldweg 6 adviseren wij een bod van € 253.709 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Woldweg 6 in Foxhol?
De geschatte bruto maandlasten van Woldweg 6 in Foxhol bedragen € 1.346 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 248.524 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.215 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Woldweg 6 in Foxhol zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Woldweg 6 in Foxhol is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 27.017) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Woldweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Foxhol Industriegebied is € 283.000. De geschatte marktwaarde van Woldweg 6 ligt rond € 248.524. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Woldweg 6?
Huishoudens in de buurt van Woldweg 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 240 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Foxhol Industriegebied heeft 14% van de woningen zonnepanelen.