Huiswaardemeter
Straatbeeld van Woldweg 32, 9607PR Foxhol

Woningwaarde Woldweg 32

9607PR Foxhol

166 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1921Bouwjaar
€ 2.263Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 375.613
+12,2%
[ € 330.539 – € 420.687 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 368.999[ € 350.549 – € 387.449 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 382.346[ € 363.169 – € 401.397 ]

Wat is mijn huis waard?

Woldweg 32 in Foxhol heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 375.613 (€ 2.263 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.862Sinds mei +1,0%
+€ 40.83412 maanden +12,2%
+€ 26.63712 mnd vs. NL +8,0%
Woldweg 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 375.613 voor Woldweg 32 in Foxhol. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Woldweg 32 in Foxhol heeft in een verwachte verkoopprijs van € 382.346. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 375.613.

Verwachte verkoopprijs Woldweg 32
€ 382.346[ € 363.169 – € 401.397 ]
Verkoper houdt over€ 376.890−€ 5.456 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 392.143+€ 9.797 kosten koper
Verkoopprijs€ 382.346
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.206
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 376.890

Wat is de verwachte vraagprijs?

Woldweg 32 in Foxhol heeft in een verwachte vraagprijs van € 368.999. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.223 per m².

Verwachte vraagprijs Woldweg 32
Onder gem. in Midden-GroningenBoven gem.
€ 368.999[ € 350.549 – € 387.449 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.223[ € 2.112 – € 2.334 ]
Gem. vraagprijs in Midden-Groningen
€ 472.429[ € 175.000 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Woldweg 32 adviseren wij in een bod van € 382.346, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 368.999 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 375.613+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 382.346+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 401.463+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Woldweg 32 zal in bij een vraagprijs van € 368.999 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Woldweg 32 in Foxhol bedragen € 1.920 per maand bij een woningwaarde van € 375.613. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 188.000€ 563.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.920/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.837
OZB€ 25
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.920
Totaal betaald over 30 jaar€ 661.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Woldweg 32

Woninggegevens

Bouwjaar1921
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte630 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 375.613
Verwachte verkoopprijs€ 382.346
Verwachte vraagprijs€ 368.999
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtFoxhol Industriegebied→
PlaatsFoxhol→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Foxhol Industriegebied besteden gemiddeld € 240 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 11% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (11%)
C (11%)
D (15%)
E (15%)
F (22%)
G (26%)

Wonen in Foxhol Industriegebied

Foxhol Industriegebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,8 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation13,3 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken13,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gerrit Imbosstraat 5, 9607PA Foxhol
Gerrit Imbosstraat 5
1921 · 304 m²
€ 191.715
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 375.613 ligt Woldweg 32 een stuk boven het buurtgemiddelde in Foxhol Industriegebied. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Woldweg 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Woldweg 32 in Foxhol.

Wat is Woldweg 32 in Foxhol waard?
Woldweg 32 in Foxhol heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 375.613 (bandbreedte € 330.539 – € 420.687). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Foxhol Industriegebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Woldweg 32 in Foxhol?
De verwachte vraagprijs van Woldweg 32 in Foxhol is in juni 2026 € 368.999 (bandbreedte € 350.549 – € 387.449). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.263.
Hoeveel moet ik overbieden op Woldweg 32 in Foxhol?
Voor Woldweg 32 adviseren wij een bod van € 382.346 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Woldweg 32 in Foxhol?
De geschatte bruto maandlasten van Woldweg 32 in Foxhol bedragen € 1.997 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 375.613 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.837 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 86 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Woldweg 32 in Foxhol zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Woldweg 32 in Foxhol is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 40.834) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Woldweg 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Foxhol Industriegebied is € 283.000. De geschatte marktwaarde van Woldweg 32 ligt rond € 375.613. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Woldweg 32?
Huishoudens in de buurt van Woldweg 32 besteden in juni 2026 gemiddeld € 240 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Foxhol Industriegebied heeft 14% van de woningen zonnepanelen.