Huiswaardemeter

Woningwaarde W.A. Scholtenweg 8

9607PH Foxhol

315 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1912Bouwjaar
€ 1.465Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 461.461
+13,2%
[ € 406.086 – € 516.836 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 454.524[ € 431.798 – € 477.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 468.504[ € 445.184 – € 492.045 ]

Wat is mijn huis waard?

W.A. Scholtenweg 8 in Foxhol heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 461.461 (€ 1.465 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.745Sinds september +1,0%
+€ 53.82812 maanden +13,2%
+€ 38.03612 mnd vs. NL +9,3%
W.A. Scholtenweg 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 461.461 voor W.A. Scholtenweg 8 in Foxhol. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

W.A. Scholtenweg 8 in Foxhol heeft in een verwachte verkoopprijs van € 468.504. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 461.461.

Verwachte verkoopprijs W.A. Scholtenweg 8
€ 468.504[ € 445.184 – € 492.045 ]
Verkoper houdt over€ 462.100−€ 6.404 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 480.024+€ 11.520 kosten koper
Verkoopprijs€ 468.504
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.154
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 462.100

Wat is de verwachte vraagprijs?

W.A. Scholtenweg 8 in Foxhol heeft in een verwachte vraagprijs van € 454.524. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.443 per m².

Verwachte vraagprijs W.A. Scholtenweg 8
Onder gem. in buurt FoxholBoven gem.
€ 454.524[ € 431.798 – € 477.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.443[ € 1.371 – € 1.515 ]
Gem. vraagprijs in buurt Foxhol
€ 387.000[ € 250.000 – € 445.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor W.A. Scholtenweg 8 adviseren wij in een bod van € 468.504, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 454.524 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 461.461+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 468.504+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 491.929+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

W.A. Scholtenweg 8 zal in bij een vraagprijs van € 454.524 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor W.A. Scholtenweg 8 in Foxhol bedragen € 2.440 per maand bij een woningwaarde van € 461.461. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 661.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.440/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.257
OZB€ 61
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 75
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.440
Totaal betaald over 30 jaar€ 812.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over W.A. Scholtenweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar1912
Woonoppervlakte315 m²
Perceeloppervlakte1.000 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 461.461
Verwachte verkoopprijs€ 468.504
Verwachte vraagprijs€ 454.524
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtFoxhol→
PlaatsFoxhol→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Foxhol besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (19%)
C (26%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Foxhol

Foxhol biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,9 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation13,5 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gerrit Imbosstraat 5, 9607PA Foxhol
Gerrit Imbosstraat 5
1921 · 304 m²
€ 252.030
Straatbeeld van Woldweg 32, 9607PR Foxhol
Woldweg 32
1921 · 166 m²
€ 383.513
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

W.A. Scholtenweg 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 461.461 duidelijk in het hogere segment van Foxhol. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over W.A. Scholtenweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van W.A. Scholtenweg 8 in Foxhol.

Wat is W.A. Scholtenweg 8 in Foxhol waard?
W.A. Scholtenweg 8 in Foxhol heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 461.461 (bandbreedte € 406.086 – € 516.836). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Foxhol.
Wat is de verwachte vraagprijs van W.A. Scholtenweg 8 in Foxhol?
De verwachte vraagprijs van W.A. Scholtenweg 8 in Foxhol is in oktober 2026 € 454.524 (bandbreedte € 431.798 – € 477.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.465.
Hoeveel moet ik overbieden op W.A. Scholtenweg 8 in Foxhol?
Voor W.A. Scholtenweg 8 adviseren wij een bod van € 468.504 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van W.A. Scholtenweg 8 in Foxhol?
De geschatte bruto maandlasten van W.A. Scholtenweg 8 in Foxhol bedragen € 2.440 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 461.461 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.257 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 75 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van W.A. Scholtenweg 8 in Foxhol zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van W.A. Scholtenweg 8 in Foxhol is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 53.828) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van W.A. Scholtenweg 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Foxhol is € 210.000. De geschatte marktwaarde van W.A. Scholtenweg 8 ligt rond € 461.461. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van W.A. Scholtenweg 8?
Huishoudens in de buurt van W.A. Scholtenweg 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Foxhol heeft 21% van de woningen zonnepanelen.