Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Groningerweg 35

9607PS Foxhol

196 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 2.631Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 515.655
+13,2%
[ € 453.776 – € 577.534 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 507.578[ € 482.199 – € 532.957 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 523.860[ € 497.629 – € 550.012 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Groningerweg 35 in Foxhol heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 515.655 (€ 2.631 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.302Sinds september +1,0%
+€ 60.15012 maanden +13,2%
+€ 42.50312 mnd vs. NL +9,3%
Korte Groningerweg 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 515.655 voor Korte Groningerweg 35 in Foxhol. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Groningerweg 35 in Foxhol heeft in een verwachte verkoopprijs van € 523.860. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 515.655.

Verwachte verkoopprijs Korte Groningerweg 35
€ 523.860[ € 497.629 – € 550.012 ]
Verkoper houdt over€ 516.848−€ 7.012 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 536.487+€ 12.627 kosten koper
Verkoopprijs€ 523.860
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.762
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 516.848

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korte Groningerweg 35 in Foxhol heeft in een verwachte vraagprijs van € 507.578. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.590 per m².

Verwachte vraagprijs Korte Groningerweg 35
Onder gem. in FoxholBoven gem.
€ 507.578[ € 482.199 – € 532.957 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.590[ € 2.460 – € 2.719 ]
Gem. vraagprijs in Foxhol
€ 387.000[ € 250.000 – € 445.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Groningerweg 35 adviseren wij in een bod van € 523.860, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 507.578 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 515.655+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 523.860+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 550.053+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Groningerweg 35 zal in bij een vraagprijs van € 507.578 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Groningerweg 35 in Foxhol bedragen € 2.685 per maand bij een woningwaarde van € 515.655. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 716.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.685/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.522
OZB€ 69
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.685
Totaal betaald over 30 jaar€ 907.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Groningerweg 35

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte196 m²
Perceeloppervlakte820 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 515.655
Verwachte verkoopprijs€ 523.860
Verwachte vraagprijs€ 507.578
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtFoxhol Industriegebied→
PlaatsFoxhol→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Foxhol Industriegebied besteden gemiddeld € 240 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (14%)
C (11%)
D (14%)
E (14%)
F (21%)
G (25%)

Wonen in Foxhol Industriegebied

Foxhol Industriegebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,8 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation13,3 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken13,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Woldweg 32, 9607PR Foxhol
Woldweg 32
1921 · 166 m²
€ 383.513
Straatbeeld van Gerrit Imbosstraat 24, 9607PD Foxhol
Gerrit Imbosstraat 24
1925 · 133 m²
€ 455.666
Straatbeeld van Gerrit Imbosstraat 5, 9607PA Foxhol
Gerrit Imbosstraat 5
1921 · 304 m²
€ 252.030
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Korte Groningerweg 35 valt met een geschatte woningwaarde van € 515.655 duidelijk in het hogere segment van Foxhol Industriegebied. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Korte Groningerweg 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Groningerweg 35 in Foxhol.

Wat is Korte Groningerweg 35 in Foxhol waard?
Korte Groningerweg 35 in Foxhol heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 515.655 (bandbreedte € 453.776 – € 577.534). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Foxhol Industriegebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korte Groningerweg 35 in Foxhol?
De verwachte vraagprijs van Korte Groningerweg 35 in Foxhol is in oktober 2026 € 507.578 (bandbreedte € 482.199 – € 532.957). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.631.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Groningerweg 35 in Foxhol?
Voor Korte Groningerweg 35 adviseren wij een bod van € 523.860 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Groningerweg 35 in Foxhol?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Groningerweg 35 in Foxhol bedragen € 2.685 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 515.655 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.522 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Groningerweg 35 in Foxhol zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Groningerweg 35 in Foxhol is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 60.150) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Groningerweg 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Foxhol Industriegebied is € 283.000. De geschatte marktwaarde van Korte Groningerweg 35 ligt rond € 515.655. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Groningerweg 35?
Huishoudens in de buurt van Korte Groningerweg 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 240 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Foxhol Industriegebied heeft 14% van de woningen zonnepanelen.