Huiswaardemeter
Straatbeeld van Langewijk 22, 9619PK Froombosch

Woningwaarde Langewijk 22

9619PK Froombosch

131 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 3.750Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 491.267
+12,5%
[ € 432.315 – € 550.219 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 483.804[ € 459.614 – € 507.994 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 498.845[ € 473.862 – € 523.742 ]

Wat is mijn huis waard?

Langewijk 22 in Froombosch heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 491.267 (€ 3.750 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.052Sinds juli +1,0%
+€ 54.44012 maanden +12,5%
+€ 39.01112 mnd vs. NL +8,9%
Langewijk 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 491.267 voor Langewijk 22 in Froombosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langewijk 22 in Froombosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 498.845. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 491.267.

Verwachte verkoopprijs Langewijk 22
€ 498.845[ € 473.862 – € 523.742 ]
Verkoper houdt over€ 492.108−€ 6.737 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 510.972+€ 12.127 kosten koper
Verkoopprijs€ 498.845
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.487
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 492.108

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langewijk 22 in Froombosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 483.804. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.693 per m².

Verwachte vraagprijs Langewijk 22
Onder gem. in Midden-GroningenBoven gem.
€ 483.804[ € 459.614 – € 507.994 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.693[ € 3.509 – € 3.878 ]
Gem. vraagprijs in Midden-Groningen
€ 477.628[ € 182.500 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langewijk 22 adviseren wij in een bod van € 498.845, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 483.804 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 491.267+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 498.845+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 523.787+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langewijk 22 zal in bij een vraagprijs van € 483.804 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langewijk 22 in Froombosch bedragen € 2.545 per maand bij een woningwaarde van € 491.267. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 691.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.545/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.402
OZB€ 65
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.545
Totaal betaald over 30 jaar€ 864.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langewijk 22

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte1.105 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 491.267
Verwachte verkoopprijs€ 498.845
Verwachte vraagprijs€ 483.804
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtFroombosch Buitengebied→
PlaatsFroombosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Froombosch Buitengebied besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 44% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.850 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (24%)
B (29%)
C (18%)
D (12%)
E (6%)
F (12%)

Wonen in Froombosch Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Froombosch Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,0 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langewijk 10, 9619PK Froombosch
Langewijk 10
1930 · 125 m²
€ 421.529
Straatbeeld van Ruitenweg 52, 9619PM Froombosch
Ruitenweg 52
1940 · 167 m²
€ 508.577
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 491.267 zit Langewijk 22 in het middensegment van Froombosch Buitengebied — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Langewijk 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langewijk 22 in Froombosch.

Wat is Langewijk 22 in Froombosch waard?
Langewijk 22 in Froombosch heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 491.267 (bandbreedte € 432.315 – € 550.219). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Froombosch Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langewijk 22 in Froombosch?
De verwachte vraagprijs van Langewijk 22 in Froombosch is in augustus 2026 € 483.804 (bandbreedte € 459.614 – € 507.994). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.750.
Hoeveel moet ik overbieden op Langewijk 22 in Froombosch?
Voor Langewijk 22 adviseren wij een bod van € 498.845 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langewijk 22 in Froombosch?
De geschatte bruto maandlasten van Langewijk 22 in Froombosch bedragen € 2.545 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 491.267 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.402 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langewijk 22 in Froombosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langewijk 22 in Froombosch is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 54.440) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langewijk 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Froombosch Buitengebied is € 430.000. De geschatte marktwaarde van Langewijk 22 ligt rond € 491.267. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langewijk 22?
Huishoudens in de buurt van Langewijk 22 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Froombosch Buitengebied heeft 44% van de woningen zonnepanelen.