Woningwaarde Dorpsstraat 6

4352AC Gapinge

190 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1922Bouwjaar

€ 3.622Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 688.215

+14,3%

[ € 605.629 – € 770.801 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 681.570[ € 647.492 – € 715.649 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 694.925[ € 660.442 – € 729.962 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpsstraat 6 in Gapinge heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 688.215 (€ 3.622 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.609Sinds september +1,1%+1,1%

+€ 85.95912 maanden +14,3%+14,3%

+€ 62.62712 mnd vs. NL +10,4%+10,4%

Dorpsstraat 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 688.215 voor Dorpsstraat 6 in Gapinge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpsstraat 6 in Gapinge heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 694.925. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 688.215.

Verwachte verkoopprijs Dorpsstraat 6

€ 694.925[ € 660.442 – € 729.962 ]

Verkoper houdt over€ 686.031−€ 8.894 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 710.974+€ 16.049 kosten koper

Verkoopprijs€ 694.925

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.644

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 686.031

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dorpsstraat 6 in Gapinge heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 681.570. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.587 per m².

Verwachte vraagprijs Dorpsstraat 6

Onder gem. in VeereBoven gem.

€ 681.570[ € 647.492 – € 715.649 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.587[ € 3.408 – € 3.767 ]

Gem. vraagprijs in Veere

€ 701.467[ € 185.000 – € 2.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpsstraat 6 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 694.925, dat 2,0% boven de verwachte vraagprijs van € 681.570 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 688.215+1,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 694.925+2,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 729.671+7,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpsstraat 6 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 681.570 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpsstraat 6 in Gapinge bedragen € 3.497 per maand bij een woningwaarde van € 688.215. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 888.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.497/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.365

OZB€ 44

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 45

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 3.497

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.211.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpsstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1922

Woonoppervlakte190 m²

Perceeloppervlakte1.200 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 688.215

Verwachte verkoopprijs€ 694.925

Verwachte vraagprijs€ 681.570

Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtGapinge→

PlaatsGapinge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gapinge besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas (870 m³/jr)Aardgas(870 m³/jr)

€ 93/mndElektriciteit (2.790 kWh/jr)Elektriciteit(2.790 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.410 kWh/jr)Teruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (46%)

B (11%)

C (21%)

D (7%)

E (2%)

F (7%)

G (5%)

Wonen in Gapinge

Dagelijkse voorzieningen liggen in Gapinge op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 2,2 km.

30,6%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km

Overstapstation7,2 km

Oprit snelweg1,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km

Supermarkt2,9 km

Basisschool2,8 km

Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dorpsstraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 688.215 duidelijk in het hogere segment van Gapinge. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Dorpsstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpsstraat 6 in Gapinge.

Wat is Dorpsstraat 6 in Gapinge waard?

Dorpsstraat 6 in Gapinge heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 688.215 (bandbreedte € 605.629 – € 770.801). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gapinge.

Wat is de verwachte vraagprijs van Dorpsstraat 6 in Gapinge?

De verwachte vraagprijs van Dorpsstraat 6 in Gapinge is in oktober 2026 € 681.570 (bandbreedte € 647.492 – € 715.649). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.622.

Hoeveel moet ik overbieden op Dorpsstraat 6 in Gapinge?

Voor Dorpsstraat 6 adviseren wij een bod van € 694.925 — 2,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Dorpsstraat 6 in Gapinge?

De geschatte bruto maandlasten van Dorpsstraat 6 in Gapinge bedragen € 3.497 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 688.215 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.365 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Dorpsstraat 6 in Gapinge zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Dorpsstraat 6 in Gapinge is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 85.959) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpsstraat 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gapinge is € 429.000. De geschatte marktwaarde van Dorpsstraat 6 ligt rond € 688.215. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Dorpsstraat 6?

Huishoudens in de buurt van Dorpsstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gapinge heeft 37% van de woningen zonnepanelen.