Huiswaardemeter

Woningwaarde Maria van Reigersbergstraat 31

4352AK Gapinge

126 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.633Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 331.717
+14,3%
[ € 291.911 – € 371.523 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 326.288[ € 309.974 – € 342.602 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 337.236[ € 320.203 – € 353.908 ]

Wat is mijn huis waard?

Maria van Reigersbergstraat 31 in Gapinge heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 331.717 (€ 2.633 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.668Sinds september +1,1%
+€ 41.43212 maanden +14,3%
+€ 30.18612 mnd vs. NL +10,4%
Maria van Reigersbergstraat 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 331.717 voor Maria van Reigersbergstraat 31 in Gapinge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maria van Reigersbergstraat 31 in Gapinge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 337.236. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 331.717.

Verwachte verkoopprijs Maria van Reigersbergstraat 31
€ 337.236[ € 320.203 – € 353.908 ]
Verkoper houdt over€ 332.276−€ 4.960 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 346.131+€ 8.895 kosten koper
Verkoopprijs€ 337.236
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.710
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 332.276

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maria van Reigersbergstraat 31 in Gapinge heeft in een verwachte vraagprijs van € 326.288. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.590 per m².

Verwachte vraagprijs Maria van Reigersbergstraat 31
Onder gem. in VeereBoven gem.
€ 326.288[ € 309.974 – € 342.602 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.590[ € 2.460 – € 2.719 ]
Gem. vraagprijs in Veere
€ 703.831[ € 185.000 – € 2.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maria van Reigersbergstraat 31 adviseren wij in een bod van € 337.236, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 326.288 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 331.717+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 337.236+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 354.098+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maria van Reigersbergstraat 31 zal in bij een vraagprijs van € 326.288 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maria van Reigersbergstraat 31 in Gapinge bedragen € 1.716 per maand bij een woningwaarde van € 331.717. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 532.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.716/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.622
OZB€ 21
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.716
Totaal betaald over 30 jaar€ 583.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maria van Reigersbergstraat 31

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte219 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 331.717
Verwachte verkoopprijs€ 337.236
Verwachte vraagprijs€ 326.288
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtGapinge→
PlaatsGapinge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gapinge besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (11%)
C (21%)
D (7%)
E (2%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Gapinge

Dagelijkse voorzieningen liggen in Gapinge op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 2,2 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool2,8 km
Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsstraat 82, 4352AE Gapinge
Dorpsstraat 82
1930 · 322 m²
€ 502.182
Straatbeeld van Nieuwe Wei 1, 4352AM Gapinge
Nieuwe Wei 1
1997 · 167 m²
€ 552.017
Straatbeeld van Schotsehoek 17, 4352AH Gapinge
Schotsehoek 17
1989 · 118 m²
€ 375.210
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 331.717 is Maria van Reigersbergstraat 31 een van de meer betaalbare woningen in Gapinge. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Maria van Reigersbergstraat 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maria van Reigersbergstraat 31 in Gapinge.

Wat is Maria van Reigersbergstraat 31 in Gapinge waard?
Maria van Reigersbergstraat 31 in Gapinge heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 331.717 (bandbreedte € 291.911 – € 371.523). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Gapinge.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maria van Reigersbergstraat 31 in Gapinge?
De verwachte vraagprijs van Maria van Reigersbergstraat 31 in Gapinge is in oktober 2026 € 326.288 (bandbreedte € 309.974 – € 342.602). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.633.
Hoeveel moet ik overbieden op Maria van Reigersbergstraat 31 in Gapinge?
Voor Maria van Reigersbergstraat 31 adviseren wij een bod van € 337.236 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maria van Reigersbergstraat 31 in Gapinge?
De geschatte bruto maandlasten van Maria van Reigersbergstraat 31 in Gapinge bedragen € 1.716 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 331.717 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.622 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maria van Reigersbergstraat 31 in Gapinge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maria van Reigersbergstraat 31 in Gapinge is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 41.432) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maria van Reigersbergstraat 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gapinge is € 429.000. De geschatte marktwaarde van Maria van Reigersbergstraat 31 ligt rond € 331.717. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maria van Reigersbergstraat 31?
Huishoudens in de buurt van Maria van Reigersbergstraat 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gapinge heeft 37% van de woningen zonnepanelen.