Huiswaardemeter
Straatbeeld van Maria van Reigersbergstraat 26, 4352AL Gapinge

Woningwaarde Maria van Reigersbergstraat 26

4352AL Gapinge

102 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.572Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 262.369
+13,5%
[ € 230.885 – € 293.853 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 258.091[ € 245.186 – € 270.996 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 266.718[ € 253.277 – € 279.939 ]

Wat is mijn huis waard?

Maria van Reigersbergstraat 26 in Gapinge heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 262.369 (€ 2.572 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.901Sinds juli +1,1%
+€ 31.25212 maanden +13,5%
+€ 23.08912 mnd vs. NL +10,0%
Maria van Reigersbergstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 262.369 voor Maria van Reigersbergstraat 26 in Gapinge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maria van Reigersbergstraat 26 in Gapinge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 266.718. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 262.369.

Verwachte verkoopprijs Maria van Reigersbergstraat 26
€ 266.718[ € 253.277 – € 279.939 ]
Verkoper houdt over€ 262.534−€ 4.184 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 274.202+€ 7.484 kosten koper
Verkoopprijs€ 266.718
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.934
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 262.534

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maria van Reigersbergstraat 26 in Gapinge heeft in een verwachte vraagprijs van € 258.091. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.530 per m².

Verwachte vraagprijs Maria van Reigersbergstraat 26
Onder gem. in VeereBoven gem.
€ 258.091[ € 245.186 – € 270.996 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.530[ € 2.404 – € 2.657 ]
Gem. vraagprijs in Veere
€ 675.476[ € 185.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maria van Reigersbergstraat 26 adviseren wij in een bod van € 266.718, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 258.091 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 262.369+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 266.718+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 280.054+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maria van Reigersbergstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 258.091 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maria van Reigersbergstraat 26 in Gapinge bedragen € 1.367 per maand bij een woningwaarde van € 262.369. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 462.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.367/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.283
OZB€ 17
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.367
Totaal betaald over 30 jaar€ 461.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maria van Reigersbergstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte167 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 262.369
Verwachte verkoopprijs€ 266.718
Verwachte vraagprijs€ 258.091
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtGapinge→
PlaatsGapinge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gapinge besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (11%)
C (21%)
D (7%)
E (2%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Gapinge

Dagelijkse voorzieningen liggen in Gapinge op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 2,2 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool2,8 km
Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsstraat 82, 4352AE Gapinge
Dorpsstraat 82
1930 · 322 m²
€ 502.182
Straatbeeld van Schotsehoek 17, 4352AH Gapinge
Schotsehoek 17
1989 · 118 m²
€ 375.210
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 262.369 is Maria van Reigersbergstraat 26 een van de meer betaalbare woningen in Gapinge. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Maria van Reigersbergstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maria van Reigersbergstraat 26 in Gapinge.

Wat is Maria van Reigersbergstraat 26 in Gapinge waard?
Maria van Reigersbergstraat 26 in Gapinge heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 262.369 (bandbreedte € 230.885 – € 293.853). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Gapinge.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maria van Reigersbergstraat 26 in Gapinge?
De verwachte vraagprijs van Maria van Reigersbergstraat 26 in Gapinge is in augustus 2026 € 258.091 (bandbreedte € 245.186 – € 270.996). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.572.
Hoeveel moet ik overbieden op Maria van Reigersbergstraat 26 in Gapinge?
Voor Maria van Reigersbergstraat 26 adviseren wij een bod van € 266.718 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maria van Reigersbergstraat 26 in Gapinge?
De geschatte bruto maandlasten van Maria van Reigersbergstraat 26 in Gapinge bedragen € 1.367 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 262.369 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.283 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maria van Reigersbergstraat 26 in Gapinge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maria van Reigersbergstraat 26 in Gapinge is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 31.252) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maria van Reigersbergstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gapinge is € 429.000. De geschatte marktwaarde van Maria van Reigersbergstraat 26 ligt rond € 262.369. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maria van Reigersbergstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Maria van Reigersbergstraat 26 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gapinge heeft 37% van de woningen zonnepanelen.