Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hogesteeg 41, 3886MA Garderen

Woningwaarde Hogesteeg 41

3886MA Garderen

183 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 4.461Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 816.273
+2,8%
[ € 718.320 – € 914.226 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 801.623[ € 761.542 – € 841.704 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 833.063[ € 789.719 – € 872.847 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogesteeg 41 in Garderen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 816.273 (€ 4.461 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.861Sinds september +0,2%
+€ 22.05712 maanden +2,8%
€ -8.71212 mnd vs. NL -1,1%
Hogesteeg 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 816.273 voor Hogesteeg 41 in Garderen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogesteeg 41 in Garderen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 833.063. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 816.273.

Verwachte verkoopprijs Hogesteeg 41
€ 833.063[ € 789.719 – € 872.847 ]
Verkoper houdt over€ 822.649−€ 10.414 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 851.874+€ 18.811 kosten koper
Verkoopprijs€ 833.063
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.164
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 822.649

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hogesteeg 41 in Garderen heeft in een verwachte vraagprijs van € 801.623. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.380 per m².

Verwachte vraagprijs Hogesteeg 41
Onder gem. in GarderenBoven gem.
€ 801.623[ € 761.542 – € 841.704 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.380[ € 4.161 – € 4.599 ]
Gem. vraagprijs in Garderen
€ 910.375[ € 495.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogesteeg 41 adviseren wij in een bod van € 833.063, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 801.623 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 816.273+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 833.063+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 874.716+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogesteeg 41 zal in bij een vraagprijs van € 801.623 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogesteeg 41 in Garderen bedragen € 4.135 per maand bij een woningwaarde van € 816.273. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.016.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.135/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.992
OZB€ 50
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.135
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.437.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogesteeg 41

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte455 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 816.273
Verwachte verkoopprijs€ 833.063
Verwachte vraagprijs€ 801.623
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtBuitengebied Garderen→
PlaatsGarderen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Garderen besteden gemiddeld € 255 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.690 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (11%)
C (18%)
D (21%)
E (3%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Buitengebied Garderen

Buitengebied Garderen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

39,1%Gezinnen met kinderen
2,0Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,1 km
Overstapstation20,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oud Milligenseweg 45A, 3886MC Garderen
Oud Milligenseweg 45A
1960 · 90 m²
€ 214.013
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 816.273 ligt Hogesteeg 41 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitengebied Garderen. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hogesteeg 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogesteeg 41 in Garderen.

Wat is Hogesteeg 41 in Garderen waard?
Hogesteeg 41 in Garderen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 816.273 (bandbreedte € 718.320 – € 914.226). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Garderen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hogesteeg 41 in Garderen?
De verwachte vraagprijs van Hogesteeg 41 in Garderen is in oktober 2026 € 801.623 (bandbreedte € 761.542 – € 841.704). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.461.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogesteeg 41 in Garderen?
Voor Hogesteeg 41 adviseren wij een bod van € 833.063 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogesteeg 41 in Garderen?
De geschatte bruto maandlasten van Hogesteeg 41 in Garderen bedragen € 4.135 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 816.273 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.992 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogesteeg 41 in Garderen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogesteeg 41 in Garderen is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 22.057) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogesteeg 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Garderen is € 742.000. De geschatte marktwaarde van Hogesteeg 41 ligt rond € 816.273. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hogesteeg 41?
Huishoudens in de buurt van Hogesteeg 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 255 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Garderen heeft 18% van de woningen zonnepanelen.