Huiswaardemeter

Woningwaarde Ouwendorperweg 10

3886MR Garderen

215 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 1.674Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.973
+2,8%
[ € 316.776 – € 403.170 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 350.036[ € 332.534 – € 367.538 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 370.192[ € 351.488 – € 388.488 ]

Wat is mijn huis waard?

Ouwendorperweg 10 in Garderen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 359.973 (€ 1.674 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 821Sinds september +0,2%
+€ 9.72712 maanden +2,8%
€ -3.84212 mnd vs. NL -1,1%
Ouwendorperweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.973 voor Ouwendorperweg 10 in Garderen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ouwendorperweg 10 in Garderen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 370.192. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 359.973.

Verwachte verkoopprijs Ouwendorperweg 10
€ 370.192[ € 351.488 – € 388.488 ]
Verkoper houdt over€ 364.870−€ 5.322 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 379.746+€ 9.554 kosten koper
Verkoopprijs€ 370.192
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.072
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 364.870

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ouwendorperweg 10 in Garderen heeft in een verwachte vraagprijs van € 350.036. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.628 per m².

Verwachte vraagprijs Ouwendorperweg 10
Onder gem. in GarderenBoven gem.
€ 350.036[ € 332.534 – € 367.538 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.628[ € 1.547 – € 1.709 ]
Gem. vraagprijs in Garderen
€ 910.375[ € 495.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ouwendorperweg 10 adviseren wij in een bod van € 370.192, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 350.036 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.973+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 370.192+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 388.702+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ouwendorperweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 350.036 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ouwendorperweg 10 in Garderen bedragen € 1.882 per maand bij een woningwaarde van € 359.973. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 560.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.882/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.760
OZB€ 22
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.882
Totaal betaald over 30 jaar€ 633.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ouwendorperweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte215 m²
Perceeloppervlakte636 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.973
Verwachte verkoopprijs€ 370.192
Verwachte vraagprijs€ 350.036
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtBuitengebied Garderen→
PlaatsGarderen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Garderen besteden gemiddeld € 255 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.690 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (11%)
C (18%)
D (21%)
E (3%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Buitengebied Garderen

Buitengebied Garderen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

39,1%Gezinnen met kinderen
2,0Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,1 km
Overstapstation20,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Harderwijkerweg 19-01, 3886AL Garderen
Harderwijkerweg 19-01
1968 · 144 m²
€ 754.856
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 359.973 is Ouwendorperweg 10 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Garderen. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Ouwendorperweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ouwendorperweg 10 in Garderen.

Wat is Ouwendorperweg 10 in Garderen waard?
Ouwendorperweg 10 in Garderen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.973 (bandbreedte € 316.776 – € 403.170). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Garderen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ouwendorperweg 10 in Garderen?
De verwachte vraagprijs van Ouwendorperweg 10 in Garderen is in oktober 2026 € 350.036 (bandbreedte € 332.534 – € 367.538). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.674.
Hoeveel moet ik overbieden op Ouwendorperweg 10 in Garderen?
Voor Ouwendorperweg 10 adviseren wij een bod van € 370.192 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ouwendorperweg 10 in Garderen?
De geschatte bruto maandlasten van Ouwendorperweg 10 in Garderen bedragen € 1.882 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.973 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.760 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ouwendorperweg 10 in Garderen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ouwendorperweg 10 in Garderen is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 9.727) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ouwendorperweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Garderen is € 742.000. De geschatte marktwaarde van Ouwendorperweg 10 ligt rond € 359.973. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ouwendorperweg 10?
Huishoudens in de buurt van Ouwendorperweg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 255 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Garderen heeft 18% van de woningen zonnepanelen.