Huiswaardemeter
Straatbeeld van Harderwijkerweg 19-01, 3886AL Garderen

Woningwaarde Harderwijkerweg 19-01

3886AL Garderen

144 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 5.185Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 746.591
+1,9%
[ € 657.000 – € 836.182 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 731.575[ € 694.996 – € 768.154 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 761.915[ € 723.491 – € 799.648 ]

Wat is mijn huis waard?

Harderwijkerweg 19-01 in Garderen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 746.591 (€ 5.185 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.702Sinds mei +0,2%
+€ 13.73312 maanden +1,9%
€ -17.34512 mnd vs. NL -2,4%
Harderwijkerweg 19-01
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 746.591 voor Harderwijkerweg 19-01 in Garderen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Harderwijkerweg 19-01 in Garderen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 761.915. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 746.591.

Verwachte verkoopprijs Harderwijkerweg 19-01
€ 761.915[ € 723.491 – € 799.648 ]
Verkoper houdt over€ 752.284−€ 9.631 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 779.303+€ 17.388 kosten koper
Verkoopprijs€ 761.915
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.381
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 752.284

Wat is de verwachte vraagprijs?

Harderwijkerweg 19-01 in Garderen heeft in een verwachte vraagprijs van € 731.575. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.080 per m².

Verwachte vraagprijs Harderwijkerweg 19-01
Onder gem. in buurt GarderenBoven gem.
€ 731.575[ € 694.996 – € 768.154 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.080[ € 4.826 – € 5.334 ]
Gem. vraagprijs in buurt Garderen
€ 882.429[ € 479.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Harderwijkerweg 19-01 adviseren wij in een bod van € 761.915, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 731.575 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 746.591+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 761.915+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 800.011+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Harderwijkerweg 19-01 zal in bij een vraagprijs van € 731.575 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Harderwijkerweg 19-01 in Garderen bedragen € 3.716 per maand bij een woningwaarde van € 746.591. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 373.000€ 1.120.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.716/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.651
OZB€ 16
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.716
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.314.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Harderwijkerweg 19-01

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte500 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 746.591
Verwachte verkoopprijs€ 761.915
Verwachte vraagprijs€ 731.575
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtGarderen→
PlaatsGarderen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Garderen besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (18%)
C (26%)
D (9%)
E (6%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Garderen

Garderen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,0 km
Overstapstation20,2 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken5,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van de Craatslaan 26, 3886AD Garderen
Van de Craatslaan 26
1984 · 87 m²
€ 331.044
Straatbeeld van Oud Milligenseweg 45A, 3886MC Garderen
Oud Milligenseweg 45A
1960 · 90 m²
€ 211.670
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Harderwijkerweg 19-01 valt met een geschatte woningwaarde van € 746.591 duidelijk in het hogere segment van Garderen. Wel blijft de waardestijging van +1,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Harderwijkerweg 19-01

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Harderwijkerweg 19-01 in Garderen.

Wat is Harderwijkerweg 19-01 in Garderen waard?
Harderwijkerweg 19-01 in Garderen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 746.591 (bandbreedte € 657.000 – € 836.182). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Garderen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Harderwijkerweg 19-01 in Garderen?
De verwachte vraagprijs van Harderwijkerweg 19-01 in Garderen is in juni 2026 € 731.575 (bandbreedte € 694.996 – € 768.154). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.185.
Hoeveel moet ik overbieden op Harderwijkerweg 19-01 in Garderen?
Voor Harderwijkerweg 19-01 adviseren wij een bod van € 761.915 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Harderwijkerweg 19-01 in Garderen?
De geschatte bruto maandlasten van Harderwijkerweg 19-01 in Garderen bedragen € 3.880 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 746.591 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.651 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 172 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Harderwijkerweg 19-01 in Garderen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Harderwijkerweg 19-01 in Garderen is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 13.733) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Harderwijkerweg 19-01?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Garderen is € 534.000. De geschatte marktwaarde van Harderwijkerweg 19-01 ligt rond € 746.591. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Harderwijkerweg 19-01?
Huishoudens in de buurt van Harderwijkerweg 19-01 besteden in juni 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Garderen heeft 14% van de woningen zonnepanelen.