Kaart van de buurt Garderen binnen plaats GarderenLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Garderen (in groen) toont binnen plaats Garderen (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Garderen (Barneveld)

Buurt in Garderen · 584 woningen

1971Bouwjaar
+2,8%Jaartrend
7Te koop
-10,7%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Garderen
Gemiddelde huizenprijs in Garderen
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 654.501
+2,8%
[ € 457.772 – € 759.820 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 627.052[ € 446.398 – € 744.462 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 640.626[ € 457.772 – € 759.820 ]

Recent berekende huizenprijzen in Garderen

Huizenprijzen Garderen : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in de buurt Garderen bedraagt in oktober 2026 € 654.501. Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in de buurt Garderen stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 1.492Sinds september +0,2%
+€ 17.68612 maanden +2,8%
€ -6.98412 mnd vs. NL -1,1%
Garderen
Nederland

Duurste straten in Garderen

De duurste straat in Garderen is Hoge Boeschoterweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.185.880. De meest betaalbare straat is Dr. J.P. Kruimellaan (€ 492.543).

Duurste straten in Garderen
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Garderen
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Garderen?

In Garderen wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,4%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Garderen bedraagt € 4.483 per m².

Is Garderen duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 654.501 (€ 4.544 per m²) is de buurt Garderen in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 145.445 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Garderen
BetaalbaarDuur
€ 654.501[ € 469.436 – € 775.496 ]

Huizenprijs vs Nederland
28% hoger[ € 654.501 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
20% hoger[ € 78.278 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Garderen?

In de buurt Garderen staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 627.052 (€ 4.295 per m²). Meer dan 67% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in de buurt Garderen is 76% koopwoning en 24% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Garderen
Nederland
Verdeling woningtype
Garderen
Nederland

Veelgestelde vragen over Garderen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Garderen.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in de buurt Garderen?
De gemiddelde huizenprijs in de buurt Garderen ligt in oktober 2026 op € 654.501. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.483 per m². Daarmee is Garderen duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Garderen zijn het afgelopen jaar met +2,8% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in de buurt Garderen?
De woningmarkt in de buurt Garderen is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 654.501, een stijging van +2,8% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in de buurt Garderen?
In de buurt Garderen wordt in oktober 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 627.052 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 654.501. Overbieden is gebruikelijk in Garderen.
Is de buurt Garderen duur om te wonen?
Garderen is duurder dan gemiddeld in Barneveld, met een gemiddelde huizenprijs van € 654.501. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 145.445 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in de buurt Garderen?
De duurste straat in de buurt Garderen is Hoge Boeschoterweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.185.880. Andere dure straten zijn Hogesteeg (€ 823.446) en Koudhoornseweg (€ 808.115). De meest betaalbare straat is Dr. J.P. Kruimellaan (€ 492.543).
Is de buurt Garderen veilig?
Garderen heeft met 19 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Barneveld (gemiddeld: 25). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Garderen als woonbuurt.