Huiswaardemeter

Woningwaarde Master Lubwei 21

9263PE Garyp

91 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 2.274Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 206.966
+8,3%
[ € 182.130 – € 231.802 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 202.157[ € 192.049 – € 212.265 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 211.889[ € 201.267 – € 222.454 ]

Wat is mijn huis waard?

Master Lubwei 21 in Garyp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 206.966 (€ 2.274 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.366Sinds september +0,7%
+€ 15.80912 maanden +8,3%
+€ 8.40312 mnd vs. NL +4,4%
Master Lubwei 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 206.966 voor Master Lubwei 21 in Garyp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Master Lubwei 21 in Garyp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 211.889. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 206.966.

Verwachte verkoopprijs Master Lubwei 21
€ 211.889[ € 201.267 – € 222.454 ]
Verkoper houdt over€ 208.308−€ 3.581 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 218.277+€ 6.388 kosten koper
Verkoopprijs€ 211.889
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.331
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 208.308

Wat is de verwachte vraagprijs?

Master Lubwei 21 in Garyp heeft in een verwachte vraagprijs van € 202.157. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.222 per m².

Verwachte vraagprijs Master Lubwei 21
Onder gem. in TytsjerksteradielBoven gem.
€ 202.157[ € 192.049 – € 212.265 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.222[ € 2.110 – € 2.333 ]
Gem. vraagprijs in Tytsjerksteradiel
€ 529.442[ € 220.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Master Lubwei 21 adviseren wij in een bod van € 211.889, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 202.157 ligt. In de gemeente Tytsjerksteradiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 206.966+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 211.889+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 222.483+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Master Lubwei 21 zal in bij een vraagprijs van € 202.157 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Master Lubwei 21 in Garyp bedragen € 1.099 per maand bij een woningwaarde van € 206.966. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 407.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.099/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.012
OZB€ 23
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.099
Totaal betaald over 30 jaar€ 364.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Master Lubwei 21

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte220 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 206.966
Verwachte verkoopprijs€ 211.889
Verwachte vraagprijs€ 202.157
Verwacht overbod+4,0% (Tytsjerksteradiel)

Locatie

BuurtGaryp→
PlaatsGaryp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Garyp besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (49%)
B (11%)
C (12%)
D (9%)
E (6%)
F (4%)
G (9%)

Wonen in Garyp

Garyp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

36,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,6 km
Overstapstation14,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Krúspaed 9, 9264TE Earnewâld
Krúspaed 9
1973 · 133 m²
€ 355.882
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 206.966 is Master Lubwei 21 een van de meer betaalbare woningen in Garyp. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Master Lubwei 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Master Lubwei 21 in Garyp.

Wat is Master Lubwei 21 in Garyp waard?
Master Lubwei 21 in Garyp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 206.966 (bandbreedte € 182.130 – € 231.802). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Garyp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Master Lubwei 21 in Garyp?
De verwachte vraagprijs van Master Lubwei 21 in Garyp is in oktober 2026 € 202.157 (bandbreedte € 192.049 – € 212.265). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.274.
Hoeveel moet ik overbieden op Master Lubwei 21 in Garyp?
Voor Master Lubwei 21 adviseren wij een bod van € 211.889 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Tytsjerksteradiel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Master Lubwei 21 in Garyp?
De geschatte bruto maandlasten van Master Lubwei 21 in Garyp bedragen € 1.099 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 206.966 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.012 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Master Lubwei 21 in Garyp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Master Lubwei 21 in Garyp is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 15.809) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Master Lubwei 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Garyp is € 312.000. De geschatte marktwaarde van Master Lubwei 21 ligt rond € 206.966. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Master Lubwei 21?
Huishoudens in de buurt van Master Lubwei 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Garyp heeft 29% van de woningen zonnepanelen.