Huiswaardemeter

Woningwaarde Master Lubwei 16

9263PG Garyp

Te koop
121 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 2.738Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 331.286
+8,3%
[ € 291.532 – € 371.040 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 338.576[ € 322.644 – € 356.606 ]

Wat is mijn huis waard?

Master Lubwei 16 in Garyp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 331.286 (€ 2.738 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.186Sinds september +0,7%
+€ 25.30512 maanden +8,3%
+€ 13.45112 mnd vs. NL +4,4%
Master Lubwei 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 331.286 voor Master Lubwei 16 in Garyp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Master Lubwei 16 in Garyp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 338.576. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 331.286.

Verwachte verkoopprijs Master Lubwei 16
€ 338.576[ € 322.644 – € 356.606 ]
Verkoper houdt over€ 333.602−€ 4.974 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 347.498+€ 8.922 kosten koper
Verkoopprijs€ 338.576
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.724
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 333.602

Wat is de vraagprijs?

Master Lubwei 16 in Garyp staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.686 per m².

Vraagprijs Master Lubwei 16
Onder gem. in TytsjerksteradielBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.686[ € 2.552 – € 2.820 ]
Gem. vraagprijs in Tytsjerksteradiel
€ 525.841[ € 220.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Master Lubwei 16 adviseren wij in een bod van € 338.576, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Tytsjerksteradiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 331.286+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 338.576+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 355.505+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Master Lubwei 16 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Master Lubwei 16 in Garyp bedragen € 1.728 per maand bij een woningwaarde van € 331.286. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 531.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.728/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.620
OZB€ 37
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.728
Totaal betaald over 30 jaar€ 583.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Master Lubwei 16

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte418 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 331.286
Verwachte verkoopprijs€ 338.576
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+4,0% (Tytsjerksteradiel)

Locatie

BuurtGaryp→
PlaatsGaryp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Garyp besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (49%)
B (11%)
C (12%)
D (9%)
E (6%)
F (4%)
G (9%)

Wonen in Garyp

Garyp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

36,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,6 km
Overstapstation14,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Krúspaed 9, 9264TE Earnewâld
Krúspaed 9
1973 · 133 m²
€ 355.882
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Master Lubwei 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 331.286 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Garyp willen wonen. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Master Lubwei 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Master Lubwei 16 in Garyp.

Wat is Master Lubwei 16 in Garyp waard?
Master Lubwei 16 in Garyp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 331.286 (bandbreedte € 291.532 – € 371.040). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Garyp.
Wat is de vraagprijs van Master Lubwei 16 in Garyp?
Master Lubwei 16 in Garyp staat in oktober 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.738.
Hoeveel moet ik overbieden op Master Lubwei 16 in Garyp?
Voor Master Lubwei 16 adviseren wij een bod van € 338.576 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Tytsjerksteradiel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Master Lubwei 16 in Garyp?
De geschatte bruto maandlasten van Master Lubwei 16 in Garyp bedragen € 1.728 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 331.286 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.620 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Master Lubwei 16 in Garyp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Master Lubwei 16 in Garyp is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 25.305) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Master Lubwei 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Garyp is € 312.000. De geschatte marktwaarde van Master Lubwei 16 ligt rond € 331.286. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Master Lubwei 16?
Huishoudens in de buurt van Master Lubwei 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Garyp heeft 29% van de woningen zonnepanelen.