Huiswaardemeter

Woningwaarde Greate Buorren 6

9263PM Garyp

115 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 2.626Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 302.043
+8,3%
[ € 265.798 – € 338.288 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 295.472[ € 280.698 – € 310.246 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 308.760[ € 293.049 – € 323.897 ]

Wat is mijn huis waard?

Greate Buorren 6 in Garyp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 302.043 (€ 2.626 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.993Sinds september +0,7%
+€ 23.07212 maanden +8,3%
+€ 12.26412 mnd vs. NL +4,4%
Greate Buorren 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 302.043 voor Greate Buorren 6 in Garyp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Greate Buorren 6 in Garyp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 308.760. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 302.043.

Verwachte verkoopprijs Greate Buorren 6
€ 308.760[ € 293.049 – € 323.897 ]
Verkoper houdt over€ 304.114−€ 4.646 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 317.085+€ 8.325 kosten koper
Verkoopprijs€ 308.760
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.396
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 304.114

Wat is de verwachte vraagprijs?

Greate Buorren 6 in Garyp heeft in een verwachte vraagprijs van € 295.472. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.569 per m².

Verwachte vraagprijs Greate Buorren 6
Onder gem. in TytsjerksteradielBoven gem.
€ 295.472[ € 280.698 – € 310.246 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.569[ € 2.441 – € 2.698 ]
Gem. vraagprijs in Tytsjerksteradiel
€ 529.442[ € 220.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Greate Buorren 6 adviseren wij in een bod van € 308.760, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 295.472 ligt. In de gemeente Tytsjerksteradiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 302.043+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 308.760+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 324.198+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Greate Buorren 6 zal in bij een vraagprijs van € 295.472 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Greate Buorren 6 in Garyp bedragen € 1.580 per maand bij een woningwaarde van € 302.043. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 502.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.580/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.477
OZB€ 34
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.580
Totaal betaald over 30 jaar€ 531.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Greate Buorren 6

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte265 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 302.043
Verwachte verkoopprijs€ 308.760
Verwachte vraagprijs€ 295.472
Verwacht overbod+4,0% (Tytsjerksteradiel)

Locatie

BuurtGaryp→
PlaatsGaryp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Garyp besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (49%)
B (11%)
C (12%)
D (9%)
E (6%)
F (4%)
G (9%)

Wonen in Garyp

Garyp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

36,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,6 km
Overstapstation14,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lytse Buorren 2, 9263PR Garyp
Lytse Buorren 2
1938 · 127 m²
€ 507.022
Straatbeeld van Brandsmaloane 9, 9263TV Garyp
Brandsmaloane 9
1936 · 139 m²
€ 377.321
Straatbeeld van Wiidswei 10, 9264TL Earnewâld
Wiidswei 10
1939 · 168 m²
€ 419.958
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 302.043 is Greate Buorren 6 een van de meer betaalbare woningen in Garyp. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Greate Buorren 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Greate Buorren 6 in Garyp.

Wat is Greate Buorren 6 in Garyp waard?
Greate Buorren 6 in Garyp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 302.043 (bandbreedte € 265.798 – € 338.288). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Garyp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Greate Buorren 6 in Garyp?
De verwachte vraagprijs van Greate Buorren 6 in Garyp is in oktober 2026 € 295.472 (bandbreedte € 280.698 – € 310.246). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.626.
Hoeveel moet ik overbieden op Greate Buorren 6 in Garyp?
Voor Greate Buorren 6 adviseren wij een bod van € 308.760 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Tytsjerksteradiel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Greate Buorren 6 in Garyp?
De geschatte bruto maandlasten van Greate Buorren 6 in Garyp bedragen € 1.580 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 302.043 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.477 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Greate Buorren 6 in Garyp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Greate Buorren 6 in Garyp is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 23.072) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Greate Buorren 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Garyp is € 312.000. De geschatte marktwaarde van Greate Buorren 6 ligt rond € 302.043. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Greate Buorren 6?
Huishoudens in de buurt van Greate Buorren 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Garyp heeft 29% van de woningen zonnepanelen.