Huiswaardemeter

Woningwaarde Singel 6

9263PV Garyp

58 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.065Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 177.767
+8,3%
[ € 156.435 – € 199.099 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 173.440[ € 164.768 – € 182.112 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 182.202[ € 173.006 – € 191.218 ]

Wat is mijn huis waard?

Singel 6 in Garyp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 177.767 (€ 3.065 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.173Sinds september +0,7%
+€ 13.57912 maanden +8,3%
+€ 7.21812 mnd vs. NL +4,4%
Singel 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 177.767 voor Singel 6 in Garyp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Singel 6 in Garyp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 182.202. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 177.767.

Verwachte verkoopprijs Singel 6
€ 182.202[ € 173.006 – € 191.218 ]
Verkoper houdt over€ 178.948−€ 3.254 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 187.996+€ 5.794 kosten koper
Verkoopprijs€ 182.202
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.004
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 178.948

Wat is de verwachte vraagprijs?

Singel 6 in Garyp heeft in een verwachte vraagprijs van € 173.440. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.990 per m².

Verwachte vraagprijs Singel 6
Onder gem. in TytsjerksteradielBoven gem.
€ 173.440[ € 164.768 – € 182.112 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.990[ € 2.841 – € 3.140 ]
Gem. vraagprijs in Tytsjerksteradiel
€ 525.841[ € 220.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Singel 6 adviseren wij in een bod van € 182.202, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 173.440 ligt. In de gemeente Tytsjerksteradiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 177.767+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 182.202+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 191.312+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Singel 6 zal in bij een vraagprijs van € 173.440 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Singel 6 in Garyp bedragen € 945 per maand bij een woningwaarde van € 177.767. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 378.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 945/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 869
OZB€ 20
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 945
Totaal betaald over 30 jaar€ 312.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Singel 6

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte58 m²
Perceeloppervlakte264 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 177.767
Verwachte verkoopprijs€ 182.202
Verwachte vraagprijs€ 173.440
Verwacht overbod+4,0% (Tytsjerksteradiel)

Locatie

BuurtGaryp→
PlaatsGaryp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Garyp besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (49%)
B (11%)
C (12%)
D (9%)
E (6%)
F (4%)
G (9%)

Wonen in Garyp

Garyp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

36,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,6 km
Overstapstation14,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brandsmaloane 9, 9263TV Garyp
Brandsmaloane 9
1936 · 139 m²
€ 377.321
Straatbeeld van Eendrachtsweg 25, 9263TA Garyp
Eendrachtsweg 25
2006 · 188 m²
€ 434.520
Straatbeeld van Lytse Buorren 2, 9263PR Garyp
Lytse Buorren 2
1938 · 127 m²
€ 507.022
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 177.767 is Singel 6 een van de meer betaalbare woningen in Garyp. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Singel 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Singel 6 in Garyp.

Wat is Singel 6 in Garyp waard?
Singel 6 in Garyp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 177.767 (bandbreedte € 156.435 – € 199.099). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Garyp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Singel 6 in Garyp?
De verwachte vraagprijs van Singel 6 in Garyp is in oktober 2026 € 173.440 (bandbreedte € 164.768 – € 182.112). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.065.
Hoeveel moet ik overbieden op Singel 6 in Garyp?
Voor Singel 6 adviseren wij een bod van € 182.202 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Tytsjerksteradiel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Singel 6 in Garyp?
De geschatte bruto maandlasten van Singel 6 in Garyp bedragen € 945 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 177.767 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 869 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Singel 6 in Garyp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Singel 6 in Garyp is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 13.579) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Singel 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Garyp is € 312.000. De geschatte marktwaarde van Singel 6 ligt rond € 177.767. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Singel 6?
Huishoudens in de buurt van Singel 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Garyp heeft 29% van de woningen zonnepanelen.