Woningwaarde Eendrachtsweg 25

9263TA Garyp

188 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2006Bouwjaar

€ 3.203Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 602.164

+7,3%

[ € 529.904 – € 674.424 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 593.544[ € 563.867 – € 623.221 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 610.911[ € 580.219 – € 641.294 ]

Wat is mijn huis waard?

Eendrachtsweg 25 in Garyp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 602.164 (€ 3.203 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.974Sinds mei +0,7%+0,7%

+€ 41.03812 maanden +7,3%+7,3%

+€ 17.24312 mnd vs. NL +3,1%+3,1%

Eendrachtsweg 25

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 602.164 voor Eendrachtsweg 25 in Garyp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eendrachtsweg 25 in Garyp heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 610.911. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 602.164.

Verwachte verkoopprijs Eendrachtsweg 25

€ 610.911[ € 580.219 – € 641.294 ]

Verkoper houdt over€ 602.941−€ 7.970 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 625.279+€ 14.368 kosten koper

Verkoopprijs€ 610.911

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.720

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 602.941

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eendrachtsweg 25 in Garyp heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 593.544. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.157 per m².

Verwachte vraagprijs Eendrachtsweg 25

Onder gem. in TytsjerksteradielBoven gem.

€ 593.544[ € 563.867 – € 623.221 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.157[ € 2.999 – € 3.315 ]

Gem. vraagprijs in Tytsjerksteradiel

€ 533.035[ € 295.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eendrachtsweg 25 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 610.911, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 593.544 ligt. In de gemeente Tytsjerksteradiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 602.164+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 610.911+2,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 641.457+8,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eendrachtsweg 25 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 593.544 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

32–69 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eendrachtsweg 25 in Garyp bedragen € 3.012 per maand bij een woningwaarde van € 602.164. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 301.000€ 903.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.012/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.945

OZB€ 21

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 11

Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 3.012

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.060.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Eendrachtsweg 25

Woninggegevens

Bouwjaar2006

Woonoppervlakte188 m²

Perceeloppervlakte1.325 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 602.164

Verwachte verkoopprijs€ 610.911

Verwachte vraagprijs€ 593.544

Verwacht overbod+4,0% (Tytsjerksteradiel)

Locatie

BuurtGaryp→

PlaatsGaryp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Garyp besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas (900 m³/jr)Aardgas(900 m³/jr)

€ 101/mndElektriciteit (3.040 kWh/jr)Elektriciteit(3.040 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.520 kWh/jr)Teruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (49%)

B (11%)

C (12%)

D (9%)

E (6%)

F (4%)

G (9%)

Wonen in Garyp

Garyp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

36,2%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,6 km

Overstapstation14,8 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Eendrachtsweg 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 602.164 duidelijk in het hogere segment van Garyp. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Eendrachtsweg 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eendrachtsweg 25 in Garyp.

Wat is Eendrachtsweg 25 in Garyp waard?

Eendrachtsweg 25 in Garyp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 602.164 (bandbreedte € 529.904 – € 674.424). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Garyp.

Wat is de verwachte vraagprijs van Eendrachtsweg 25 in Garyp?

De verwachte vraagprijs van Eendrachtsweg 25 in Garyp is in juni 2026 € 593.544 (bandbreedte € 563.867 – € 623.221). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.203.

Hoeveel moet ik overbieden op Eendrachtsweg 25 in Garyp?

Voor Eendrachtsweg 25 adviseren wij een bod van € 610.911 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Tytsjerksteradiel in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Eendrachtsweg 25 in Garyp?

De geschatte bruto maandlasten van Eendrachtsweg 25 in Garyp bedragen € 3.139 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 602.164 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.945 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 138 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Eendrachtsweg 25 in Garyp zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Eendrachtsweg 25 in Garyp is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 41.038) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eendrachtsweg 25?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Garyp is € 312.000. De geschatte marktwaarde van Eendrachtsweg 25 ligt rond € 602.164. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Eendrachtsweg 25?

Huishoudens in de buurt van Eendrachtsweg 25 besteden in juni 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Garyp heeft 29% van de woningen zonnepanelen.