Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sânhichte 17, 9263RP Garyp

Woningwaarde Sânhichte 17

9263RP Garyp

94 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2015Bouwjaar
€ 3.749Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 352.422
+7,6%
[ € 310.131 – € 394.713 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 345.000[ € 327.750 – € 362.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 360.003[ € 341.843 – € 377.827 ]

Wat is mijn huis waard?

Sânhichte 17 in Garyp heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 352.422 (€ 3.749 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.326Sinds juli +0,7%
+€ 24.78412 maanden +7,6%
+€ 13.21212 mnd vs. NL +4,0%
Sânhichte 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 352.422 voor Sânhichte 17 in Garyp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sânhichte 17 in Garyp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 360.003. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 352.422.

Verwachte verkoopprijs Sânhichte 17
€ 360.003[ € 341.843 – € 377.827 ]
Verkoper houdt over€ 354.793−€ 5.210 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 369.353+€ 9.350 kosten koper
Verkoopprijs€ 360.003
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.960
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 354.793

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sânhichte 17 in Garyp heeft in een verwachte vraagprijs van € 345.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.670 per m².

Verwachte vraagprijs Sânhichte 17
Onder gem. in TytsjerksteradielBoven gem.
€ 345.000[ € 327.750 – € 362.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.670[ € 3.487 – € 3.854 ]
Gem. vraagprijs in Tytsjerksteradiel
€ 525.397[ € 265.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sânhichte 17 adviseren wij in een bod van € 360.003, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 345.000 ligt. In de gemeente Tytsjerksteradiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 352.422+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 360.003+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 378.003+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sânhichte 17 zal in bij een vraagprijs van € 345.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sânhichte 17 in Garyp bedragen € 1.827 per maand bij een woningwaarde van € 352.422. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 552.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.827/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.723
OZB€ 40
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.827
Totaal betaald over 30 jaar€ 620.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sânhichte 17

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte280 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 352.422
Verwachte verkoopprijs€ 360.003
Verwachte vraagprijs€ 345.000
Verwacht overbod+4,0% (Tytsjerksteradiel)

Locatie

BuurtGaryp→
PlaatsGaryp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Garyp besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (49%)
B (11%)
C (12%)
D (9%)
E (6%)
F (4%)
G (9%)

Wonen in Garyp

Garyp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

36,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,6 km
Overstapstation14,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brandsmaloane 9, 9263TV Garyp
Brandsmaloane 9
1936 · 139 m²
€ 377.321
Straatbeeld van Eendrachtsweg 25, 9263TA Garyp
Eendrachtsweg 25
2006 · 188 m²
€ 434.520
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sânhichte 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 352.422 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Garyp willen wonen. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sânhichte 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sânhichte 17 in Garyp.

Wat is Sânhichte 17 in Garyp waard?
Sânhichte 17 in Garyp heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 352.422 (bandbreedte € 310.131 – € 394.713). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Garyp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sânhichte 17 in Garyp?
De verwachte vraagprijs van Sânhichte 17 in Garyp is in augustus 2026 € 345.000 (bandbreedte € 327.750 – € 362.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.749.
Hoeveel moet ik overbieden op Sânhichte 17 in Garyp?
Voor Sânhichte 17 adviseren wij een bod van € 360.003 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Tytsjerksteradiel in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sânhichte 17 in Garyp?
De geschatte bruto maandlasten van Sânhichte 17 in Garyp bedragen € 1.827 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 352.422 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.723 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sânhichte 17 in Garyp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sânhichte 17 in Garyp is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 24.784) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sânhichte 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Garyp is € 312.000. De geschatte marktwaarde van Sânhichte 17 ligt rond € 352.422. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sânhichte 17?
Huishoudens in de buurt van Sânhichte 17 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Garyp heeft 29% van de woningen zonnepanelen.