Huiswaardemeter

Woningwaarde Feanhústerpaad 18

9263RN Garyp

184 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 2.641Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 485.970
+8,3%
[ € 427.654 – € 544.286 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 476.447[ € 452.625 – € 500.269 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 495.683[ € 470.730 – € 520.280 ]

Wat is mijn huis waard?

Feanhústerpaad 18 in Garyp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 485.970 (€ 2.641 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.207Sinds september +0,7%
+€ 37.12112 maanden +8,3%
+€ 19.73212 mnd vs. NL +4,4%
Feanhústerpaad 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 485.970 voor Feanhústerpaad 18 in Garyp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Feanhústerpaad 18 in Garyp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 495.683. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 485.970.

Verwachte verkoopprijs Feanhústerpaad 18
€ 495.683[ € 470.730 – € 520.280 ]
Verkoper houdt over€ 488.980−€ 6.703 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 507.747+€ 12.064 kosten koper
Verkoopprijs€ 495.683
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.453
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 488.980

Wat is de verwachte vraagprijs?

Feanhústerpaad 18 in Garyp heeft in een verwachte vraagprijs van € 476.447. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.589 per m².

Verwachte vraagprijs Feanhústerpaad 18
Onder gem. in TytsjerksteradielBoven gem.
€ 476.447[ € 452.625 – € 500.269 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.589[ € 2.460 – € 2.719 ]
Gem. vraagprijs in Tytsjerksteradiel
€ 529.442[ € 220.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Feanhústerpaad 18 adviseren wij in een bod van € 495.683, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 476.447 ligt. In de gemeente Tytsjerksteradiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 485.970+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 495.683+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 520.467+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Feanhústerpaad 18 zal in bij een vraagprijs van € 476.447 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Feanhústerpaad 18 in Garyp bedragen € 2.517 per maand bij een woningwaarde van € 485.970. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 686.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.517/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.376
OZB€ 55
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.517
Totaal betaald over 30 jaar€ 855.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Feanhústerpaad 18

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte347 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 485.970
Verwachte verkoopprijs€ 495.683
Verwachte vraagprijs€ 476.447
Verwacht overbod+4,0% (Tytsjerksteradiel)

Locatie

BuurtGaryp→
PlaatsGaryp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Garyp besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (49%)
B (11%)
C (12%)
D (9%)
E (6%)
F (4%)
G (9%)

Wonen in Garyp

Garyp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

36,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,6 km
Overstapstation14,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brandsmaloane 9, 9263TV Garyp
Brandsmaloane 9
1936 · 139 m²
€ 377.321
Straatbeeld van Eendrachtsweg 25, 9263TA Garyp
Eendrachtsweg 25
2006 · 188 m²
€ 434.520
Straatbeeld van Lytse Buorren 2, 9263PR Garyp
Lytse Buorren 2
1938 · 127 m²
€ 507.022
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Feanhústerpaad 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 485.970 duidelijk in het hogere segment van Garyp. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Feanhústerpaad 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Feanhústerpaad 18 in Garyp.

Wat is Feanhústerpaad 18 in Garyp waard?
Feanhústerpaad 18 in Garyp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 485.970 (bandbreedte € 427.654 – € 544.286). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Garyp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Feanhústerpaad 18 in Garyp?
De verwachte vraagprijs van Feanhústerpaad 18 in Garyp is in oktober 2026 € 476.447 (bandbreedte € 452.625 – € 500.269). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.641.
Hoeveel moet ik overbieden op Feanhústerpaad 18 in Garyp?
Voor Feanhústerpaad 18 adviseren wij een bod van € 495.683 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Tytsjerksteradiel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Feanhústerpaad 18 in Garyp?
De geschatte bruto maandlasten van Feanhústerpaad 18 in Garyp bedragen € 2.517 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 485.970 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.376 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Feanhústerpaad 18 in Garyp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Feanhústerpaad 18 in Garyp is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 37.121) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Feanhústerpaad 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Garyp is € 312.000. De geschatte marktwaarde van Feanhústerpaad 18 ligt rond € 485.970. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Feanhústerpaad 18?
Huishoudens in de buurt van Feanhústerpaad 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Garyp heeft 29% van de woningen zonnepanelen.