Huiswaardemeter

Woningwaarde Feanhústerpaad 30

9263RN Garyp

109 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.123Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 340.400
+8,3%
[ € 299.552 – € 381.248 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 333.297[ € 316.632 – € 349.962 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 347.655[ € 330.247 – € 365.010 ]

Wat is mijn huis waard?

Feanhústerpaad 30 in Garyp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 340.400 (€ 3.123 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.247Sinds september +0,7%
+€ 26.00112 maanden +8,3%
+€ 13.82112 mnd vs. NL +4,4%
Feanhústerpaad 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 340.400 voor Feanhústerpaad 30 in Garyp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Feanhústerpaad 30 in Garyp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 347.655. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 340.400.

Verwachte verkoopprijs Feanhústerpaad 30
€ 347.655[ € 330.247 – € 365.010 ]
Verkoper houdt over€ 342.581−€ 5.074 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 356.758+€ 9.103 kosten koper
Verkoopprijs€ 347.655
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.824
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 342.581

Wat is de verwachte vraagprijs?

Feanhústerpaad 30 in Garyp heeft in een verwachte vraagprijs van € 333.297. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.058 per m².

Verwachte vraagprijs Feanhústerpaad 30
Onder gem. in TytsjerksteradielBoven gem.
€ 333.297[ € 316.632 – € 349.962 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.058[ € 2.905 – € 3.211 ]
Gem. vraagprijs in Tytsjerksteradiel
€ 529.442[ € 220.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Feanhústerpaad 30 adviseren wij in een bod van € 347.655, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 333.297 ligt. In de gemeente Tytsjerksteradiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 340.400+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 347.655+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 365.038+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Feanhústerpaad 30 zal in bij een vraagprijs van € 333.297 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Feanhústerpaad 30 in Garyp bedragen € 1.771 per maand bij een woningwaarde van € 340.400. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 540.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.771/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.665
OZB€ 38
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.771
Totaal betaald over 30 jaar€ 599.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Feanhústerpaad 30

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte329 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 340.400
Verwachte verkoopprijs€ 347.655
Verwachte vraagprijs€ 333.297
Verwacht overbod+4,0% (Tytsjerksteradiel)

Locatie

BuurtGaryp→
PlaatsGaryp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Garyp besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (49%)
B (11%)
C (12%)
D (9%)
E (6%)
F (4%)
G (9%)

Wonen in Garyp

Garyp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

36,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,6 km
Overstapstation14,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brandsmaloane 9, 9263TV Garyp
Brandsmaloane 9
1936 · 139 m²
€ 377.321
Straatbeeld van Eendrachtsweg 25, 9263TA Garyp
Eendrachtsweg 25
2006 · 188 m²
€ 434.520
Straatbeeld van Lytse Buorren 2, 9263PR Garyp
Lytse Buorren 2
1938 · 127 m²
€ 507.022
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Feanhústerpaad 30 ligt met een geschatte woningwaarde van € 340.400 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Garyp willen wonen. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Feanhústerpaad 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Feanhústerpaad 30 in Garyp.

Wat is Feanhústerpaad 30 in Garyp waard?
Feanhústerpaad 30 in Garyp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 340.400 (bandbreedte € 299.552 – € 381.248). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Garyp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Feanhústerpaad 30 in Garyp?
De verwachte vraagprijs van Feanhústerpaad 30 in Garyp is in oktober 2026 € 333.297 (bandbreedte € 316.632 – € 349.962). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.123.
Hoeveel moet ik overbieden op Feanhústerpaad 30 in Garyp?
Voor Feanhústerpaad 30 adviseren wij een bod van € 347.655 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Tytsjerksteradiel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Feanhústerpaad 30 in Garyp?
De geschatte bruto maandlasten van Feanhústerpaad 30 in Garyp bedragen € 1.771 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 340.400 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.665 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Feanhústerpaad 30 in Garyp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Feanhústerpaad 30 in Garyp is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 26.001) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Feanhústerpaad 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Garyp is € 312.000. De geschatte marktwaarde van Feanhústerpaad 30 ligt rond € 340.400. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Feanhústerpaad 30?
Huishoudens in de buurt van Feanhústerpaad 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Garyp heeft 29% van de woningen zonnepanelen.