Huiswaardemeter

Woningwaarde Skeanpaad 19

9263RR Garyp

267 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2020Bouwjaar
€ 1.974Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 527.153
+8,3%
[ € 463.895 – € 590.411 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 516.905[ € 491.060 – € 542.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 537.604[ € 510.702 – € 564.460 ]

Wat is mijn huis waard?

Skeanpaad 19 in Garyp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 527.153 (€ 1.974 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.479Sinds september +0,7%
+€ 40.26712 maanden +8,3%
+€ 21.40412 mnd vs. NL +4,4%
Skeanpaad 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 527.153 voor Skeanpaad 19 in Garyp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Skeanpaad 19 in Garyp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 537.604. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 527.153.

Verwachte verkoopprijs Skeanpaad 19
€ 537.604[ € 510.702 – € 564.460 ]
Verkoper houdt over€ 530.440−€ 7.164 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 550.506+€ 12.902 kosten koper
Verkoopprijs€ 537.604
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.914
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 530.440

Wat is de verwachte vraagprijs?

Skeanpaad 19 in Garyp heeft in een verwachte vraagprijs van € 516.905. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.936 per m².

Verwachte vraagprijs Skeanpaad 19
Onder gem. in TytsjerksteradielBoven gem.
€ 516.905[ € 491.060 – € 542.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.936[ € 1.839 – € 2.033 ]
Gem. vraagprijs in Tytsjerksteradiel
€ 529.442[ € 220.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Skeanpaad 19 adviseren wij in een bod van € 537.604, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 516.905 ligt. In de gemeente Tytsjerksteradiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 527.153+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 537.604+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 564.484+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Skeanpaad 19 zal in bij een vraagprijs van € 516.905 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Skeanpaad 19 in Garyp bedragen € 2.744 per maand bij een woningwaarde van € 527.153. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 727.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.744/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.578
OZB€ 60
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 64
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.744
Totaal betaald over 30 jaar€ 928.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Skeanpaad 19

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte267 m²
Perceeloppervlakte455 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 527.153
Verwachte verkoopprijs€ 537.604
Verwachte vraagprijs€ 516.905
Verwacht overbod+4,0% (Tytsjerksteradiel)

Locatie

BuurtGaryp→
PlaatsGaryp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Garyp besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (49%)
B (11%)
C (12%)
D (9%)
E (6%)
F (4%)
G (9%)

Wonen in Garyp

Garyp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

36,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,6 km
Overstapstation14,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brandsmaloane 9, 9263TV Garyp
Brandsmaloane 9
1936 · 139 m²
€ 377.321
Straatbeeld van Eendrachtsweg 25, 9263TA Garyp
Eendrachtsweg 25
2006 · 188 m²
€ 434.520
Straatbeeld van Lytse Buorren 2, 9263PR Garyp
Lytse Buorren 2
1938 · 127 m²
€ 507.022
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Skeanpaad 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 527.153 duidelijk in het hogere segment van Garyp. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Skeanpaad 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Skeanpaad 19 in Garyp.

Wat is Skeanpaad 19 in Garyp waard?
Skeanpaad 19 in Garyp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 527.153 (bandbreedte € 463.895 – € 590.411). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Garyp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Skeanpaad 19 in Garyp?
De verwachte vraagprijs van Skeanpaad 19 in Garyp is in oktober 2026 € 516.905 (bandbreedte € 491.060 – € 542.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.974.
Hoeveel moet ik overbieden op Skeanpaad 19 in Garyp?
Voor Skeanpaad 19 adviseren wij een bod van € 537.604 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Tytsjerksteradiel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Skeanpaad 19 in Garyp?
De geschatte bruto maandlasten van Skeanpaad 19 in Garyp bedragen € 2.744 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 527.153 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.578 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Skeanpaad 19 in Garyp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Skeanpaad 19 in Garyp is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 40.267) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Skeanpaad 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Garyp is € 312.000. De geschatte marktwaarde van Skeanpaad 19 ligt rond € 527.153. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Skeanpaad 19?
Huishoudens in de buurt van Skeanpaad 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Garyp heeft 29% van de woningen zonnepanelen.