Woningwaarde Gravinneloane 1A

9263TA Garyp

90 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1914Bouwjaar
€ 3.048Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 274.278
+8,3%
[ € 241.365 – € 307.191 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 268.292[ € 254.877 – € 281.707 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 280.398[ € 266.346 – € 294.384 ]

Wat is mijn huis waard?

Gravinneloane 1A in Garyp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 274.278 (€ 3.048 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.810Sinds september +0,7%
+€ 20.95112 maanden +8,3%
+€ 11.13712 mnd vs. NL +4,4%
Gravinneloane 1A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 274.278 voor Gravinneloane 1A in Garyp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gravinneloane 1A in Garyp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 280.398. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 274.278.

Verwachte verkoopprijs Gravinneloane 1A
€ 280.398[ € 266.346 – € 294.384 ]
Verkoper houdt over€ 276.064−€ 4.334 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 288.156+€ 7.758 kosten koper

Verkoopprijs€ 280.398
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.084
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 276.064

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gravinneloane 1A in Garyp heeft in een verwachte vraagprijs van € 268.292. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.981 per m².

Verwachte vraagprijs Gravinneloane 1A
Onder gem. in TytsjerksteradielBoven gem.
€ 268.292[ € 254.877 – € 281.707 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.981[ € 2.832 – € 3.130 ]

Gem. vraagprijs in Tytsjerksteradiel
€ 529.442[ € 220.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gravinneloane 1A adviseren wij in een bod van € 280.398, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 268.292 ligt. In de gemeente Tytsjerksteradiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 274.278+2,2% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 280.398+4,5% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 294.418+9,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gravinneloane 1A zal in bij een vraagprijs van € 268.292 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gravinneloane 1A in Garyp bedragen € 1.435 per maand bij een woningwaarde van € 274.278. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 474.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.435/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.341
OZB€ 31
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 1.435
Totaal betaald over 30 jaar€ 482.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gravinneloane 1A

Woninggegevens

Bouwjaar1914
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 274.278
Verwachte verkoopprijs€ 280.398
Verwachte vraagprijs€ 268.292
Verwacht overbod+4,0% (Tytsjerksteradiel)

Locatie

PlaatsGaryp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Garyp besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (49%)
B (11%)
C (12%)
D (9%)
E (6%)
F (4%)
G (9%)

Wonen in Garyp

Garyp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

36,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,6 km
Overstapstation14,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 274.278 is Gravinneloane 1A een van de meer betaalbare woningen in Garyp. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gravinneloane 1A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gravinneloane 1A in Garyp.

Wat is Gravinneloane 1A in Garyp waard?
Gravinneloane 1A in Garyp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 274.278 (bandbreedte € 241.365 – € 307.191). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Garyp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gravinneloane 1A in Garyp?
De verwachte vraagprijs van Gravinneloane 1A in Garyp is in oktober 2026 € 268.292 (bandbreedte € 254.877 – € 281.707). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.048.
Hoeveel moet ik overbieden op Gravinneloane 1A in Garyp?
Voor Gravinneloane 1A adviseren wij een bod van € 280.398 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Tytsjerksteradiel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gravinneloane 1A in Garyp?
De geschatte bruto maandlasten van Gravinneloane 1A in Garyp bedragen € 1.435 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 274.278 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.341 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gravinneloane 1A in Garyp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gravinneloane 1A in Garyp is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 20.951) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gravinneloane 1A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Garyp is € 312.000. De geschatte marktwaarde van Gravinneloane 1A ligt rond € 274.278. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gravinneloane 1A?
Huishoudens in de buurt van Gravinneloane 1A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Garyp heeft 29% van de woningen zonnepanelen.