Huiswaardemeter

Woningwaarde Mounehoek 26

9263TK Garyp

254 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 2.712Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 688.868
+8,3%
[ € 606.204 – € 771.532 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 679.081[ € 645.127 – € 713.035 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 698.796[ € 663.836 – € 733.713 ]

Wat is mijn huis waard?

Mounehoek 26 in Garyp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 688.868 (€ 2.712 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.546Sinds september +0,7%
+€ 52.61912 maanden +8,3%
+€ 27.97012 mnd vs. NL +4,4%
Mounehoek 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 688.868 voor Mounehoek 26 in Garyp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mounehoek 26 in Garyp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 698.796. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 688.868.

Verwachte verkoopprijs Mounehoek 26
€ 698.796[ € 663.836 – € 733.713 ]
Verkoper houdt over€ 689.859−€ 8.937 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 714.922+€ 16.126 kosten koper
Verkoopprijs€ 698.796
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.687
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 689.859

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mounehoek 26 in Garyp heeft in een verwachte vraagprijs van € 679.081. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.674 per m².

Verwachte vraagprijs Mounehoek 26
Onder gem. in TytsjerksteradielBoven gem.
€ 679.081[ € 645.127 – € 713.035 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.674[ € 2.540 – € 2.807 ]
Gem. vraagprijs in Tytsjerksteradiel
€ 529.442[ € 220.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mounehoek 26 adviseren wij in een bod van € 698.796, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 679.081 ligt. In de gemeente Tytsjerksteradiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 688.868+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 698.796+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 733.736+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mounehoek 26 zal in bij een vraagprijs van € 679.081 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mounehoek 26 in Garyp bedragen € 3.550 per maand bij een woningwaarde van € 688.868. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 889.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.550/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.369
OZB€ 78
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 61
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.550
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.212.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mounehoek 26

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte254 m²
Perceeloppervlakte800 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 688.868
Verwachte verkoopprijs€ 698.796
Verwachte vraagprijs€ 679.081
Verwacht overbod+4,0% (Tytsjerksteradiel)

Locatie

BuurtGaryp→
PlaatsGaryp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Garyp besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (49%)
B (11%)
C (12%)
D (9%)
E (6%)
F (4%)
G (9%)

Wonen in Garyp

Garyp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

36,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,6 km
Overstapstation14,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brandsmaloane 9, 9263TV Garyp
Brandsmaloane 9
1936 · 139 m²
€ 377.321
Straatbeeld van Eendrachtsweg 25, 9263TA Garyp
Eendrachtsweg 25
2006 · 188 m²
€ 434.520
Straatbeeld van Lytse Buorren 2, 9263PR Garyp
Lytse Buorren 2
1938 · 127 m²
€ 507.022
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mounehoek 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 688.868 duidelijk in het hogere segment van Garyp. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mounehoek 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mounehoek 26 in Garyp.

Wat is Mounehoek 26 in Garyp waard?
Mounehoek 26 in Garyp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 688.868 (bandbreedte € 606.204 – € 771.532). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Garyp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mounehoek 26 in Garyp?
De verwachte vraagprijs van Mounehoek 26 in Garyp is in oktober 2026 € 679.081 (bandbreedte € 645.127 – € 713.035). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.712.
Hoeveel moet ik overbieden op Mounehoek 26 in Garyp?
Voor Mounehoek 26 adviseren wij een bod van € 698.796 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Tytsjerksteradiel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mounehoek 26 in Garyp?
De geschatte bruto maandlasten van Mounehoek 26 in Garyp bedragen € 3.550 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 688.868 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.369 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mounehoek 26 in Garyp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mounehoek 26 in Garyp is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 52.619) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mounehoek 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Garyp is € 312.000. De geschatte marktwaarde van Mounehoek 26 ligt rond € 688.868. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mounehoek 26?
Huishoudens in de buurt van Mounehoek 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Garyp heeft 29% van de woningen zonnepanelen.