Woningwaarde Mounehoek 9

9263TK Garyp

255 m²Woonoppervlak

GEnergielabel

1901Bouwjaar

€ 1.597Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 407.269

+8,3%

[ € 358.397 – € 456.141 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 399.298[ € 379.333 – € 419.263 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 415.399[ € 394.506 – € 436.034 ]

Wat is mijn huis waard?

Mounehoek 9 in Garyp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 407.269 (€ 1.597 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.688Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 31.10912 maanden +8,3%+8,3%

+€ 16.53612 mnd vs. NL +4,4%+4,4%

Mounehoek 9

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.269 voor Mounehoek 9 in Garyp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mounehoek 9 in Garyp heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 415.399. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 407.269.

Verwachte verkoopprijs Mounehoek 9

€ 415.399[ € 394.506 – € 436.034 ]

Verkoper houdt over€ 409.580−€ 5.819 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 425.857+€ 10.458 kosten koper

Verkoopprijs€ 415.399

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.569

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 409.580

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mounehoek 9 in Garyp heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 399.298. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.566 per m².

Verwachte vraagprijs Mounehoek 9

Onder gem. in TytsjerksteradielBoven gem.

€ 399.298[ € 379.333 – € 419.263 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.566[ € 1.488 – € 1.644 ]

Gem. vraagprijs in Tytsjerksteradiel

€ 525.841[ € 220.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mounehoek 9 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 415.399, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 399.298 ligt. In de gemeente Tytsjerksteradiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.269+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 415.399+4,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 436.169+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mounehoek 9 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 399.298 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mounehoek 9 in Garyp bedragen € 2.141 per maand bij een woningwaarde van € 407.269. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 607.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.141/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.992

OZB€ 46

Afvalheffing€ 27

Opstalverzekering€ 61

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 2.141

Totaal betaald over 30 jaar€ 717.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Mounehoek 9

Woninggegevens

Bouwjaar1901

Woonoppervlakte255 m²

Perceeloppervlakte1.430 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.269

Verwachte verkoopprijs€ 415.399

Verwachte vraagprijs€ 399.298

Verwacht overbod+4,0% (Tytsjerksteradiel)

Locatie

BuurtGaryp→

PlaatsGaryp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Garyp besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas (900 m³/jr)Aardgas(900 m³/jr)

€ 101/mndElektriciteit (3.040 kWh/jr)Elektriciteit(3.040 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.520 kWh/jr)Teruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (49%)

B (11%)

C (12%)

D (9%)

E (6%)

F (4%)

G (9%)

Wonen in Garyp

Garyp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

36,2%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,6 km

Overstapstation14,8 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 407.269 zit Mounehoek 9 in het middensegment van Garyp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Mounehoek 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mounehoek 9 in Garyp.

Wat is Mounehoek 9 in Garyp waard?

Mounehoek 9 in Garyp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.269 (bandbreedte € 358.397 – € 456.141). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Garyp.

Wat is de verwachte vraagprijs van Mounehoek 9 in Garyp?

De verwachte vraagprijs van Mounehoek 9 in Garyp is in oktober 2026 € 399.298 (bandbreedte € 379.333 – € 419.263). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.597.

Hoeveel moet ik overbieden op Mounehoek 9 in Garyp?

Voor Mounehoek 9 adviseren wij een bod van € 415.399 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Tytsjerksteradiel in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Mounehoek 9 in Garyp?

De geschatte bruto maandlasten van Mounehoek 9 in Garyp bedragen € 2.141 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.269 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.992 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Mounehoek 9 in Garyp zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Mounehoek 9 in Garyp is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 31.109) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mounehoek 9?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Garyp is € 312.000. De geschatte marktwaarde van Mounehoek 9 ligt rond € 407.269. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Mounehoek 9?

Huishoudens in de buurt van Mounehoek 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Garyp heeft 29% van de woningen zonnepanelen.