Huiswaardemeter
Straatbeeld van Paterslaan 41, 9515PL Gasselternijveenschemond

Woningwaarde Paterslaan 41

9515PL Gasselternijveenschemond

65 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 2.687Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 174.648
+7,9%
[ € 153.690 – € 195.606 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 171.190[ € 162.631 – € 179.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 178.176[ € 169.136 – € 186.940 ]

Wat is mijn huis waard?

Paterslaan 41 in Gasselternijveenschemond heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 174.648 (€ 2.687 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.196Sinds juli +0,7%
+€ 12.76712 maanden +7,9%
+€ 7.04912 mnd vs. NL +4,4%
Paterslaan 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 174.648 voor Paterslaan 41 in Gasselternijveenschemond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paterslaan 41 in Gasselternijveenschemond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 178.176. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 174.648.

Verwachte verkoopprijs Paterslaan 41
€ 178.176[ € 169.136 – € 186.940 ]
Verkoper houdt over€ 174.966−€ 3.210 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 183.890+€ 5.714 kosten koper
Verkoopprijs€ 178.176
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.960
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 174.966

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paterslaan 41 in Gasselternijveenschemond heeft in een verwachte vraagprijs van € 171.190. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.634 per m².

Verwachte vraagprijs Paterslaan 41
Onder gem. in Aa en HunzeBoven gem.
€ 171.190[ € 162.631 – € 179.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.634[ € 2.502 – € 2.765 ]
Gem. vraagprijs in Aa en Hunze
€ 641.367[ € 275.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paterslaan 41 adviseren wij in een bod van € 178.176, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 171.190 ligt. In de gemeente Aa en Hunze wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 174.648+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 178.176+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 187.085+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paterslaan 41 zal in bij een vraagprijs van € 171.190 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paterslaan 41 in Gasselternijveenschemond bedragen € 921 per maand bij een woningwaarde van € 174.648. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 375.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 921/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 854
OZB€ 12
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 921
Totaal betaald over 30 jaar€ 307.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paterslaan 41

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte65 m²
Perceeloppervlakte498 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 174.648
Verwachte verkoopprijs€ 178.176
Verwachte vraagprijs€ 171.190
Verwacht overbod+3,0% (Aa en Hunze)

Locatie

BuurtGasselternijveenschemond→
PlaatsGasselternijveenschemond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gasselternijveenschemond besteden gemiddeld € 227 aan energiekosten per maand.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.320 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (16%)
B (15%)
C (30%)
D (13%)
E (6%)
F (8%)
G (13%)

Wonen in Gasselternijveenschemond

Gasselternijveenschemond biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 3,2 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,8 km
Overstapstation26,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noordzijde 109, 9515PD Gasselternijveenschemond
Noordzijde 109
2025 · 116 m²
€ 477.865
Straatbeeld van Noordzijde 181, 9515PE Gasselternijveenschemond
Noordzijde 181
1995 · 223 m²
€ 607.125
Straatbeeld van Noordzijde 241, 9515PG Gasselternijveenschemond
Noordzijde 241
1973 · 209 m²
€ 546.334
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 174.648 is Paterslaan 41 een van de meer betaalbare woningen in Gasselternijveenschemond. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Paterslaan 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paterslaan 41 in Gasselternijveenschemond.

Wat is Paterslaan 41 in Gasselternijveenschemond waard?
Paterslaan 41 in Gasselternijveenschemond heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 174.648 (bandbreedte € 153.690 – € 195.606). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Gasselternijveenschemond.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paterslaan 41 in Gasselternijveenschemond?
De verwachte vraagprijs van Paterslaan 41 in Gasselternijveenschemond is in augustus 2026 € 171.190 (bandbreedte € 162.631 – € 179.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.687.
Hoeveel moet ik overbieden op Paterslaan 41 in Gasselternijveenschemond?
Voor Paterslaan 41 adviseren wij een bod van € 178.176 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Aa en Hunze in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paterslaan 41 in Gasselternijveenschemond?
De geschatte bruto maandlasten van Paterslaan 41 in Gasselternijveenschemond bedragen € 921 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 174.648 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 854 uit hypotheeklasten, circa € 52 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paterslaan 41 in Gasselternijveenschemond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paterslaan 41 in Gasselternijveenschemond is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 12.767) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paterslaan 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gasselternijveenschemond is € 299.000. De geschatte marktwaarde van Paterslaan 41 ligt rond € 174.648. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paterslaan 41?
Huishoudens in de buurt van Paterslaan 41 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 227 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).