Woningwaarde Paterslaan 63

9515PM Gasselternijveenschemond

Te koop

111 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1925Bouwjaar

€ 1.846Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 204.879

+7,6%

[ € 180.294 – € 229.464 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 200.000[ € 190.000 – € 210.000 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 208.601[ € 197.980 – € 218.820 ]

Wat is mijn huis waard?

Paterslaan 63 in Gasselternijveenschemond heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 204.879 (€ 1.846 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.403Sinds mei +0,7%+0,7%

+€ 14.53312 maanden +7,6%+7,6%

+€ 6.46112 mnd vs. NL +3,4%+3,4%

Paterslaan 63

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 204.879 voor Paterslaan 63 in Gasselternijveenschemond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paterslaan 63 in Gasselternijveenschemond heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 208.601. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 204.879.

Verwachte verkoopprijs Paterslaan 63

€ 208.601[ € 197.980 – € 218.820 ]

Verkoper houdt over€ 205.056−€ 3.545 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 214.923+€ 6.322 kosten koper

Verkoopprijs€ 208.601

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.295

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 205.056

Wat is de vraagprijs?

Paterslaan 63 in Gasselternijveenschemond staat in juni 2026 te koop voor € 200.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.802 per m².

Vraagprijs Paterslaan 63

Onder gem. in Aa en HunzeBoven gem.

€ 200.000[ € 190.000 – € 210.000 ]

Vraagprijs per m²

€ 1.802[ € 1.712 – € 1.892 ]

Gem. vraagprijs in Aa en Hunze

€ 640.772[ € 200.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paterslaan 63 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 208.601, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 200.000 ligt. In de gemeente Aa en Hunze wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 204.879+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 208.601+4,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 219.031+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paterslaan 63 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 200.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paterslaan 63 in Gasselternijveenschemond bedragen € 1.062 per maand bij een woningwaarde van € 204.879. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 102.000€ 307.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.062/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.002

OZB€ 16

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 6

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 1.062

Totaal betaald over 30 jaar€ 360.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Paterslaan 63

Woninggegevens

Bouwjaar1925

Woonoppervlakte111 m²

Perceeloppervlakte1.478 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 204.879

Verwachte verkoopprijs€ 208.601

Vraagprijs€ 200.000

Verwacht overbod+3,0% (Aa en Hunze)

Locatie

BuurtGasselternijveenschemond→

PlaatsGasselternijveenschemond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gasselternijveenschemond besteden gemiddeld € 227 aan energiekosten per maand.

€ 127/mndAardgas (1.110 m³/jr)Aardgas(1.110 m³/jr)

€ 111/mndElektriciteit (3.320 kWh/jr)Elektriciteit(3.320 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.590 kWh/jr)Teruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (16%)

B (14%)

C (31%)

D (12%)

E (5%)

F (8%)

G (13%)

Wonen in Gasselternijveenschemond

Gasselternijveenschemond biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 3,2 km.

29,8%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,8 km

Overstapstation26,1 km

Oprit snelweg0,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km

Supermarkt1,8 km

Basisschool1,9 km

Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 204.879 is Paterslaan 63 een van de meer betaalbare woningen in Gasselternijveenschemond. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Paterslaan 63

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paterslaan 63 in Gasselternijveenschemond.

Wat is Paterslaan 63 in Gasselternijveenschemond waard?

Paterslaan 63 in Gasselternijveenschemond heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 204.879 (bandbreedte € 180.294 – € 229.464). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Gasselternijveenschemond.

Wat is de vraagprijs van Paterslaan 63 in Gasselternijveenschemond?

Paterslaan 63 in Gasselternijveenschemond staat in juni 2026 te koop voor € 200.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.846.

Hoeveel moet ik overbieden op Paterslaan 63 in Gasselternijveenschemond?

Voor Paterslaan 63 adviseren wij een bod van € 208.601 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Aa en Hunze in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Paterslaan 63 in Gasselternijveenschemond?

De geschatte bruto maandlasten van Paterslaan 63 in Gasselternijveenschemond bedragen € 1.103 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 204.879 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.002 uit hypotheeklasten, circa € 54 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Paterslaan 63 in Gasselternijveenschemond zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Paterslaan 63 in Gasselternijveenschemond is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 14.533) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paterslaan 63?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gasselternijveenschemond is € 299.000. De geschatte marktwaarde van Paterslaan 63 ligt rond € 204.879. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Paterslaan 63?

Huishoudens in de buurt van Paterslaan 63 besteden in juni 2026 gemiddeld € 227 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).