Huiswaardemeter
Straatbeeld van Gasselterboerveenschemond 20, 9515PN Gasselternijveenschemond

Woningwaarde Gasselterboerveenschemond 20

9515PN Gasselternijveenschemond

172 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 2.789Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 479.772
+7,9%
[ € 422.199 – € 537.345 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 472.496[ € 448.871 – € 496.121 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 487.160[ € 462.786 – € 511.501 ]

Wat is mijn huis waard?

Gasselterboerveenschemond 20 in Gasselternijveenschemond heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 479.772 (€ 2.789 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.285Sinds juli +0,7%
+€ 35.07112 maanden +7,9%
+€ 19.36412 mnd vs. NL +4,4%
Gasselterboerveenschemond 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 479.772 voor Gasselterboerveenschemond 20 in Gasselternijveenschemond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gasselterboerveenschemond 20 in Gasselternijveenschemond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 487.160. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 479.772.

Verwachte verkoopprijs Gasselterboerveenschemond 20
€ 487.160[ € 462.786 – € 511.501 ]
Verkoper houdt over€ 480.551−€ 6.609 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 499.053+€ 11.893 kosten koper
Verkoopprijs€ 487.160
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.359
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 480.551

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gasselterboerveenschemond 20 in Gasselternijveenschemond heeft in een verwachte vraagprijs van € 472.496. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.747 per m².

Verwachte vraagprijs Gasselterboerveenschemond 20
Onder gem. in Aa en HunzeBoven gem.
€ 472.496[ € 448.871 – € 496.121 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.747[ € 2.610 – € 2.884 ]
Gem. vraagprijs in Aa en Hunze
€ 646.917[ € 275.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gasselterboerveenschemond 20 adviseren wij in een bod van € 487.160, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 472.496 ligt. In de gemeente Aa en Hunze wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 479.772+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 487.160+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 511.518+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gasselterboerveenschemond 20 zal in bij een vraagprijs van € 472.496 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gasselterboerveenschemond 20 in Gasselternijveenschemond bedragen € 2.460 per maand bij een woningwaarde van € 479.772. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 680.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.460/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.346
OZB€ 33
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.460
Totaal betaald over 30 jaar€ 844.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gasselterboerveenschemond 20

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte1.191 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 479.772
Verwachte verkoopprijs€ 487.160
Verwachte vraagprijs€ 472.496
Verwacht overbod+3,0% (Aa en Hunze)

Locatie

BuurtGasselterboerveenschemond
PlaatsGasselternijveenschemond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gasselterboerveenschemond besteden gemiddeld € 339 aan energiekosten per maand.

€ 201/mndAardgas(1.760 m³/jr)
€ 151/mndElektriciteit(4.530 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
F
Deze woning
C (14%)
D (43%)
E (29%)
F (14%)

Wonen in Gasselterboerveenschemond

Dagelijkse voorzieningen liggen in Gasselterboerveenschemond op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 4,5 km.

66,7%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,4 km
Overstapstation24,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,5 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool3,5 km
Kinderdagverblijf3,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gasselterboerveenschemond 5, 9515PN Gasselternijveenschemond
Gasselterboerveenschemond 5
1920 · 364 m²
€ 573.375
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Gasselterboerveenschemond 20 bedraagt € 479.772. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Gasselterboerveenschemond 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gasselterboerveenschemond 20 in Gasselternijveenschemond.

Wat is Gasselterboerveenschemond 20 in Gasselternijveenschemond waard?
Gasselterboerveenschemond 20 in Gasselternijveenschemond heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 479.772 (bandbreedte € 422.199 – € 537.345). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gasselterboerveenschemond.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gasselterboerveenschemond 20 in Gasselternijveenschemond?
De verwachte vraagprijs van Gasselterboerveenschemond 20 in Gasselternijveenschemond is in augustus 2026 € 472.496 (bandbreedte € 448.871 – € 496.121). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.789.
Hoeveel moet ik overbieden op Gasselterboerveenschemond 20 in Gasselternijveenschemond?
Voor Gasselterboerveenschemond 20 adviseren wij een bod van € 487.160 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Aa en Hunze in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gasselterboerveenschemond 20 in Gasselternijveenschemond?
De geschatte bruto maandlasten van Gasselterboerveenschemond 20 in Gasselternijveenschemond bedragen € 2.460 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 479.772 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.346 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gasselterboerveenschemond 20 in Gasselternijveenschemond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gasselterboerveenschemond 20 in Gasselternijveenschemond is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 35.071) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat zijn de energiekosten van Gasselterboerveenschemond 20?
Huishoudens in de buurt van Gasselterboerveenschemond 20 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 339 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).