Huiswaardemeter
Straatbeeld van Gasselterboerveenschemond 5, 9515PN Gasselternijveenschemond

Woningwaarde Gasselterboerveenschemond 5

9515PN Gasselternijveenschemond

364 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 1.575Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 573.375
+7,9%
[ € 504.570 – € 642.180 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 564.609[ € 536.379 – € 592.839 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 582.277[ € 553.007 – € 611.217 ]

Wat is mijn huis waard?

Gasselterboerveenschemond 5 in Gasselternijveenschemond heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 573.375 (€ 1.575 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.926Sinds juli +0,7%
+€ 41.91412 maanden +7,9%
+€ 23.14312 mnd vs. NL +4,4%
Gasselterboerveenschemond 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 573.375 voor Gasselterboerveenschemond 5 in Gasselternijveenschemond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gasselterboerveenschemond 5 in Gasselternijveenschemond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 582.277. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 573.375.

Verwachte verkoopprijs Gasselterboerveenschemond 5
€ 582.277[ € 553.007 – € 611.217 ]
Verkoper houdt over€ 574.622−€ 7.655 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 596.073+€ 13.796 kosten koper
Verkoopprijs€ 582.277
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.405
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 574.622

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gasselterboerveenschemond 5 in Gasselternijveenschemond heeft in een verwachte vraagprijs van € 564.609. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.551 per m².

Verwachte vraagprijs Gasselterboerveenschemond 5
Onder gem. in Aa en HunzeBoven gem.
€ 564.609[ € 536.379 – € 592.839 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.551[ € 1.474 – € 1.629 ]
Gem. vraagprijs in Aa en Hunze
€ 646.917[ € 275.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gasselterboerveenschemond 5 adviseren wij in een bod van € 582.277, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 564.609 ligt. In de gemeente Aa en Hunze wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 573.375+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 582.277+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 611.391+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gasselterboerveenschemond 5 zal in bij een vraagprijs van € 564.609 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gasselterboerveenschemond 5 in Gasselternijveenschemond bedragen € 2.970 per maand bij een woningwaarde van € 573.375. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 773.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.970/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.804
OZB€ 39
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 87
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.970
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.009.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gasselterboerveenschemond 5

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte364 m²
Perceeloppervlakte1.808 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 573.375
Verwachte verkoopprijs€ 582.277
Verwachte vraagprijs€ 564.609
Verwacht overbod+3,0% (Aa en Hunze)

Locatie

BuurtGasselterboerveenschemond
PlaatsGasselternijveenschemond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gasselterboerveenschemond besteden gemiddeld € 339 aan energiekosten per maand.

€ 201/mndAardgas(1.760 m³/jr)
€ 151/mndElektriciteit(4.530 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
F
Deze woning
C (14%)
D (43%)
E (29%)
F (14%)

Wonen in Gasselterboerveenschemond

Dagelijkse voorzieningen liggen in Gasselterboerveenschemond op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 4,5 km.

66,7%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,4 km
Overstapstation24,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,5 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool3,5 km
Kinderdagverblijf3,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gasselterboerveenschemond 20, 9515PN Gasselternijveenschemond
Gasselterboerveenschemond 20
1952 · 172 m²
€ 479.772
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Gasselterboerveenschemond 5 bedraagt € 573.375. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Gasselterboerveenschemond 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gasselterboerveenschemond 5 in Gasselternijveenschemond.

Wat is Gasselterboerveenschemond 5 in Gasselternijveenschemond waard?
Gasselterboerveenschemond 5 in Gasselternijveenschemond heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 573.375 (bandbreedte € 504.570 – € 642.180). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gasselterboerveenschemond.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gasselterboerveenschemond 5 in Gasselternijveenschemond?
De verwachte vraagprijs van Gasselterboerveenschemond 5 in Gasselternijveenschemond is in augustus 2026 € 564.609 (bandbreedte € 536.379 – € 592.839). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.575.
Hoeveel moet ik overbieden op Gasselterboerveenschemond 5 in Gasselternijveenschemond?
Voor Gasselterboerveenschemond 5 adviseren wij een bod van € 582.277 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Aa en Hunze in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gasselterboerveenschemond 5 in Gasselternijveenschemond?
De geschatte bruto maandlasten van Gasselterboerveenschemond 5 in Gasselternijveenschemond bedragen € 2.970 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 573.375 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.804 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 87 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gasselterboerveenschemond 5 in Gasselternijveenschemond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gasselterboerveenschemond 5 in Gasselternijveenschemond is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 41.914) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat zijn de energiekosten van Gasselterboerveenschemond 5?
Huishoudens in de buurt van Gasselterboerveenschemond 5 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 339 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).