Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sint Cornelisplein 2a, 6028RN Gastel

Woningwaarde Sint Cornelisplein 2a

6028RN Gastel

137 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.325Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 455.468
+7,6%
[ € 400.812 – € 510.124 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 442.605[ € 420.475 – € 464.735 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 468.704[ € 444.863 – € 491.690 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Cornelisplein 2a in Gastel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 455.468 (€ 3.325 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.097Sinds mei +0,7%
+€ 32.06512 maanden +7,6%
+€ 14.11012 mnd vs. NL +3,3%
Sint Cornelisplein 2a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 455.468 voor Sint Cornelisplein 2a in Gastel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Cornelisplein 2a in Gastel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 468.704. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 455.468.

Verwachte verkoopprijs Sint Cornelisplein 2a
€ 468.704[ € 444.863 – € 491.690 ]
Verkoper houdt over€ 462.298−€ 6.406 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 480.228+€ 11.524 kosten koper
Verkoopprijs€ 468.704
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.156
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 462.298

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Cornelisplein 2a in Gastel heeft in een verwachte vraagprijs van € 442.605. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.231 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Cornelisplein 2a
Onder gem. in CranendonckBoven gem.
€ 442.605[ € 420.475 – € 464.735 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.231[ € 3.069 – € 3.392 ]
Gem. vraagprijs in Cranendonck
€ 663.700[ € 299.500 – € 2.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Cornelisplein 2a adviseren wij in een bod van € 468.704, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 442.605 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 455.468+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 468.704+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 492.139+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Cornelisplein 2a zal in bij een vraagprijs van € 442.605 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Cornelisplein 2a in Gastel bedragen € 2.297 per maand bij een woningwaarde van € 455.468. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 228.000€ 683.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.297/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.227
OZB€ 19
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.297
Totaal betaald over 30 jaar€ 801.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Cornelisplein 2a

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte174 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 455.468
Verwachte verkoopprijs€ 468.704
Verwachte vraagprijs€ 442.605
Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtGastel→
PlaatsGastel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gastel besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.700 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (33%)
B (18%)
C (18%)
D (8%)
E (8%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Gastel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Gastel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,5 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg5,1 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogstraat 7e, 6028RV Gastel
Hoogstraat 7e
2023 · 104 m²
€ 400.139
Straatbeeld van 't Lange 26, 6028SG Gastel
't Lange 26
1995 · 184 m²
€ 652.747
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Cornelisplein 2a ligt met een geschatte woningwaarde van € 455.468 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Gastel willen wonen. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sint Cornelisplein 2a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Cornelisplein 2a in Gastel.

Wat is Sint Cornelisplein 2a in Gastel waard?
Sint Cornelisplein 2a in Gastel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 455.468 (bandbreedte € 400.812 – € 510.124). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Gastel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Cornelisplein 2a in Gastel?
De verwachte vraagprijs van Sint Cornelisplein 2a in Gastel is in juni 2026 € 442.605 (bandbreedte € 420.475 – € 464.735). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.325.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Cornelisplein 2a in Gastel?
Voor Sint Cornelisplein 2a adviseren wij een bod van € 468.704 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Cornelisplein 2a in Gastel?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Cornelisplein 2a in Gastel bedragen € 2.394 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 455.468 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.227 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 105 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Cornelisplein 2a in Gastel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Cornelisplein 2a in Gastel is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 32.065) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Cornelisplein 2a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gastel is € 510.000. De geschatte marktwaarde van Sint Cornelisplein 2a ligt rond € 455.468. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Cornelisplein 2a?
Huishoudens in de buurt van Sint Cornelisplein 2a besteden in juni 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gastel heeft 21% van de woningen zonnepanelen.