Huiswaardemeter
Straatbeeld van 't Lange 26, 6028SG Gastel

Woningwaarde 't Lange 26

6028SG Gastel

184 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.573Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 657.344
+7,8%
[ € 578.463 – € 736.225 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 641.906[ € 609.811 – € 674.001 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 673.153[ € 639.082 – € 706.353 ]

Wat is mijn huis waard?

't Lange 26 in Gastel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 657.344 (€ 3.573 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.470Sinds juli +0,7%
+€ 47.70212 maanden +7,8%
+€ 26.16912 mnd vs. NL +4,3%
't Lange 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 657.344 voor 't Lange 26 in Gastel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

't Lange 26 in Gastel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 673.153. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 657.344.

Verwachte verkoopprijs 't Lange 26
€ 673.153[ € 639.082 – € 706.353 ]
Verkoper houdt over€ 664.498−€ 8.655 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 688.766+€ 15.613 kosten koper
Verkoopprijs€ 673.153
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.405
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 664.498

Wat is de verwachte vraagprijs?

't Lange 26 in Gastel heeft in een verwachte vraagprijs van € 641.906. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.489 per m².

Verwachte vraagprijs 't Lange 26
Onder gem. in CranendonckBoven gem.
€ 641.906[ € 609.811 – € 674.001 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.489[ € 3.314 – € 3.663 ]
Gem. vraagprijs in Cranendonck
€ 696.682[ € 325.000 – € 1.890.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 't Lange 26 adviseren wij in een bod van € 673.153, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 641.906 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 657.344+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 673.153+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 706.811+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

't Lange 26 zal in bij een vraagprijs van € 641.906 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 't Lange 26 in Gastel bedragen € 3.358 per maand bij een woningwaarde van € 657.344. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 857.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.358/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.215
OZB€ 53
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.358
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.157.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over 't Lange 26

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte630 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 657.344
Verwachte verkoopprijs€ 673.153
Verwachte vraagprijs€ 641.906
Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtGastel→
PlaatsGastel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gastel besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.700 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (36%)
B (17%)
C (17%)
D (9%)
E (9%)
F (5%)
G (9%)

Wonen in Gastel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Gastel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,5 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg5,1 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogstraat 7e, 6028RV Gastel
Hoogstraat 7e
2023 · 104 m²
€ 397.410
Straatbeeld van Sint Cornelisplein 2a, 6028RN Gastel
Sint Cornelisplein 2a
1966 · 137 m²
€ 452.283
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 657.344 ligt 't Lange 26 een stuk boven het buurtgemiddelde in Gastel. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over 't Lange 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 't Lange 26 in Gastel.

Wat is 't Lange 26 in Gastel waard?
't Lange 26 in Gastel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 657.344 (bandbreedte € 578.463 – € 736.225). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gastel.
Wat is de verwachte vraagprijs van 't Lange 26 in Gastel?
De verwachte vraagprijs van 't Lange 26 in Gastel is in augustus 2026 € 641.906 (bandbreedte € 609.811 – € 674.001). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.573.
Hoeveel moet ik overbieden op 't Lange 26 in Gastel?
Voor 't Lange 26 adviseren wij een bod van € 673.153 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van 't Lange 26 in Gastel?
De geschatte bruto maandlasten van 't Lange 26 in Gastel bedragen € 3.358 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 657.344 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.215 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 't Lange 26 in Gastel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 't Lange 26 in Gastel is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 47.702) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 't Lange 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gastel is € 510.000. De geschatte marktwaarde van 't Lange 26 ligt rond € 657.344. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 't Lange 26?
Huishoudens in de buurt van 't Lange 26 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gastel heeft 21% van de woningen zonnepanelen.