Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Gastel binnen gemeente CranendonckLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Gastel (in groen) toont binnen gemeente Cranendonck (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Gastel

Plaats in gemeente Cranendonck · 429 woningen

1990Bouwjaar
+7,6%Jaartrend
3Te koop
+18,3%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Gastel
Gemiddelde huizenprijs in Gastel
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 639.018
+7,6%
[ € 460.926 – € 687.288 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 607.559[ € 447.963 – € 670.819 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 623.087[ € 460.926 – € 687.288 ]

Recent berekende huizenprijzen in Gastel

Straatbeeld van Hoogstraat 7e, 6028RV Gastel
Hoogstraat 7e
2023 · 104 m²
€ 400.139
Straatbeeld van Sint Cornelisplein 2a, 6028RN Gastel
Sint Cornelisplein 2a
1966 · 137 m²
€ 455.468
Straatbeeld van 't Lange 26, 6028SG Gastel
't Lange 26
1995 · 184 m²
€ 652.747

Huizenprijzen Gastel : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Gastel (gemeente Cranendonck) bedraagt in juni 2026 € 639.018. Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Gastel (gemeente Cranendonck) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 4.345Sinds mei +0,7%
+€ 44.98612 maanden +7,6%
+€ 19.79512 mnd vs. NL +3,3%
Gastel
Nederland

Huizenprijzen per buurt in Gastel

In Gastel ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 640.588 in Gastel, met een vierkante meterprijs van € 4.917 per m².

Gastel€ 640.588€ 4.912
per m²		+0%

Hoeveel wordt er overboden in Gastel?

Overbieden in Gastel (gemeente Cranendonck) is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Gastel (gemeente Cranendonck) bedraagt € 3.969 per m².

Is Gastel duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 639.018 (€ 4.917 per m²) is Gastel (gemeente Cranendonck) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 142.004 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Gastel
BetaalbaarDuur
€ 639.018[ € 474.264 – € 704.161 ]
Huizenprijs vs Nederland
21% hoger[ € 639.018 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
7% hoger[ € 70.137 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Gastel?

In Gastel (gemeente Cranendonck) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 607.559 (€ 3.774 per m²). Meer dan 70% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Gastel (gemeente Cranendonck) is 60% koopwoning en 11% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Gastel
Nederland
Verdeling woningtype
Gastel
Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Gastel?

In staan er 3 woningen te koop in Gastel. Gastel heeft een woningoverschot van 8 woningen (2,0% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,7% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Gastel
3 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag
Huishoudens4218 minder dan woningen
Woningen429Overschot: 8 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Gastel?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Gastel stegen tussen 2020 en 2022 met +33,9%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +7,6%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Gastel in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebieden in Gastel

6028€ 639.018

Veelgestelde vragen over Gastel

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Gastel (gemeente Cranendonck).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Gastel?
De gemiddelde huizenprijs in Gastel (gemeente Cranendonck) ligt in juni 2026 op € 639.018. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.969 per m². Daarmee is Gastel duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +7,6% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Gastel?
De woningmarkt in Gastel (gemeente Cranendonck) is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 639.018, een stijging van +7,6% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Gastel?
In Gastel (gemeente Cranendonck) wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 607.559 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 639.018. Overbieden is gebruikelijk in Gastel.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Gastel?
De huizenprijzen in Gastel (gemeente Cranendonck) zijn de afgelopen 12 maanden met +7,6% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 639.018.
Hoeveel inwoners heeft Gastel?
Gastel telt 750 inwoners en is daarmee een dorp in Noord-Brabant. Gastel heeft 429 woningen. Gastel valt onder gemeente Cranendonck.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Gastel?
Gastel valt onder gemeente Cranendonck. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Cranendonck: circa € 744 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 228/jaar), rioolheffing (€ 276/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 240/jaar). Dit komt neer op circa € 62 per maand.
Is Gastel duur om te wonen?
Gastel (gemeente Cranendonck) is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 639.018. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 142.004 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.