Huizenprijzen Gastel
Plaats in gemeente Cranendonck · 429 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Gastel
Huizenprijzen Gastel : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Gastel (gemeente Cranendonck) bedraagt in augustus 2026 € 631.975. Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden. Gastel (gemeente Cranendonck) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Gastel
In Gastel ligt de gemiddelde huizenprijs in augustus 2026 op € 633.587 in Gastel, met een vierkante meterprijs van € 4.896 per m².
| Gastel | € 633.587 | € 4.892 per m² | +0% |
Hoeveel wordt er overboden in Gastel?
Overbieden in Gastel (gemeente Cranendonck) is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Gastel (gemeente Cranendonck) bedraagt € 3.925 per m².
Is Gastel duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 631.975 (€ 4.896 per m²) is Gastel (gemeente Cranendonck) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 140.439 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Gastel?
In Gastel (gemeente Cranendonck) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 600.763 (€ 3.731 per m²). Meer dan 70% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Gastel (gemeente Cranendonck) is 60% koopwoning en 11% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Gastel?
In staan er 3 woningen te koop in Gastel. Gastel heeft een woningoverschot van 8 woningen (2,0% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,7% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Gastel?
De huizenprijzen in Gastel stegen tussen 2020 en 2022 met +33,9%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Gastel sterk met +7,8%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Gastel in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Gastel betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebied in Gastel
Veelgestelde vragen over Gastel
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Gastel (gemeente Cranendonck).