Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Agnesstraat 8

4931BH Geertruidenberg

Te koop
126 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 4.217Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 531.311
+11,3%
[ € 467.554 – € 595.068 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 519.000[ € 493.050 – € 544.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 546.285[ € 521.647 – € 576.557 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Agnesstraat 8 in Geertruidenberg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 531.311 (€ 4.217 per m²). Dit is een stijging van +11,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.710Sinds september +0,9%
+€ 53.84812 maanden +11,3%
+€ 35.35112 mnd vs. NL +7,4%
Sint Agnesstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 531.311 voor Sint Agnesstraat 8 in Geertruidenberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Agnesstraat 8 in Geertruidenberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 546.285. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 531.311.

Verwachte verkoopprijs Sint Agnesstraat 8
€ 546.285[ € 521.647 – € 576.557 ]
Verkoper houdt over€ 539.026−€ 7.259 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 559.361+€ 13.076 kosten koper
Verkoopprijs€ 546.285
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.009
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 539.026

Wat is de vraagprijs?

Sint Agnesstraat 8 in Geertruidenberg staat in te koop voor € 519.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.119 per m².

Vraagprijs Sint Agnesstraat 8
Onder gem. in buurt Geertruidenberg-KomBoven gem.
€ 519.000[ € 493.050 – € 544.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.119[ € 3.913 – € 4.325 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geertruidenberg-Kom
€ 775.053[ € 325.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Agnesstraat 8 adviseren wij in een bod van € 546.285, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 519.000 ligt. In de gemeente Geertruidenberg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 531.311+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 546.285+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 573.599+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Agnesstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 519.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Agnesstraat 8 in Geertruidenberg bedragen € 2.714 per maand bij een woningwaarde van € 531.311. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 731.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.714/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.598
OZB€ 44
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.714
Totaal betaald over 30 jaar€ 935.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Agnesstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte159 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 531.311
Verwachte verkoopprijs€ 546.285
Vraagprijs€ 519.000
Verwacht overbod+6,0% (Geertruidenberg)

Locatie

BuurtGeertruidenberg-Kom→
PlaatsGeertruidenberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geertruidenberg-Kom besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 55% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (21%)
C (10%)
D (4%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Geertruidenberg-Kom

Geertruidenberg-Kom biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,5 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,0 km
Overstapstation17,0 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frederik Hendrik wal 91, 4931NK Geertruidenberg
Frederik Hendrik wal 91
2009 · 155 m²
€ 504.732
Straatbeeld van Statenlaan 33, 4931KB Geertruidenberg
Statenlaan 33
1995 · 145 m²
€ 497.797
Straatbeeld van Vismarktstraat 24, 4931AZ Geertruidenberg
Vismarktstraat 24
1910 · 302 m²
€ 1.171.236
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Agnesstraat 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 531.311 duidelijk in het hogere segment van Geertruidenberg-Kom. De waardestijging van +11,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sint Agnesstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Agnesstraat 8 in Geertruidenberg.

Wat is Sint Agnesstraat 8 in Geertruidenberg waard?
Sint Agnesstraat 8 in Geertruidenberg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 531.311 (bandbreedte € 467.554 – € 595.068). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geertruidenberg-Kom.
Wat is de vraagprijs van Sint Agnesstraat 8 in Geertruidenberg?
Sint Agnesstraat 8 in Geertruidenberg staat in oktober 2026 te koop voor € 519.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.217.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Agnesstraat 8 in Geertruidenberg?
Voor Sint Agnesstraat 8 adviseren wij een bod van € 546.285 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geertruidenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Agnesstraat 8 in Geertruidenberg?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Agnesstraat 8 in Geertruidenberg bedragen € 2.714 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 531.311 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.598 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Agnesstraat 8 in Geertruidenberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Agnesstraat 8 in Geertruidenberg is de afgelopen 12 maanden met +11,3% (+€ 53.848) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Agnesstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geertruidenberg-Kom is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Sint Agnesstraat 8 ligt rond € 531.311. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Agnesstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Sint Agnesstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geertruidenberg-Kom heeft 9% van de woningen zonnepanelen.