Huiswaardemeter

Woningwaarde Schuttersveld 1b

4931CE Geertruidenberg

108 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 5.273Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 569.515
+11,3%
[ € 501.173 – € 637.857 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 553.223[ € 525.562 – € 580.884 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 586.287[ € 556.570 – € 615.156 ]

Wat is mijn huis waard?

Schuttersveld 1b in Geertruidenberg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 569.515 (€ 5.273 per m²). Dit is een stijging van +11,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.049Sinds september +0,9%
+€ 57.72012 maanden +11,3%
+€ 37.89212 mnd vs. NL +7,4%
Schuttersveld 1b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 569.515 voor Schuttersveld 1b in Geertruidenberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schuttersveld 1b in Geertruidenberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 586.287. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 569.515.

Verwachte verkoopprijs Schuttersveld 1b
€ 586.287[ € 556.570 – € 615.156 ]
Verkoper houdt over€ 578.588−€ 7.699 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 600.163+€ 13.876 kosten koper
Verkoopprijs€ 586.287
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.449
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 578.588

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schuttersveld 1b in Geertruidenberg heeft in een verwachte vraagprijs van € 553.223. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.122 per m².

Verwachte vraagprijs Schuttersveld 1b
Onder gem. in GeertruidenbergBoven gem.
€ 553.223[ € 525.562 – € 580.884 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.122[ € 4.866 – € 5.379 ]
Gem. vraagprijs in Geertruidenberg
€ 737.227[ € 325.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schuttersveld 1b adviseren wij in een bod van € 586.287, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 553.223 ligt. In de gemeente Geertruidenberg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 569.515+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 586.287+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 615.601+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schuttersveld 1b zal in bij een vraagprijs van € 553.223 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schuttersveld 1b in Geertruidenberg bedragen € 2.901 per maand bij een woningwaarde van € 569.515. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 770.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.901/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.785
OZB€ 48
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.901
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.002.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schuttersveld 1b

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte251 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 569.515
Verwachte verkoopprijs€ 586.287
Verwachte vraagprijs€ 553.223
Verwacht overbod+6,0% (Geertruidenberg)

Locatie

BuurtGeertruidenberg-West→
PlaatsGeertruidenberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geertruidenberg-West besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (9%)
C (22%)
D (18%)
E (7%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Geertruidenberg-West

Geertruidenberg-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,6 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,8 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem van Oranjestraat 23, 4931NJ Geertruidenberg
Willem van Oranjestraat 23
2009 · 126 m²
€ 458.611
Straatbeeld van Frederik Hendrik wal 91, 4931NK Geertruidenberg
Frederik Hendrik wal 91
2009 · 155 m²
€ 504.732
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schuttersveld 1b valt met een geschatte woningwaarde van € 569.515 duidelijk in het hogere segment van Geertruidenberg-West. De waardestijging van +11,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schuttersveld 1b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schuttersveld 1b in Geertruidenberg.

Wat is Schuttersveld 1b in Geertruidenberg waard?
Schuttersveld 1b in Geertruidenberg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 569.515 (bandbreedte € 501.173 – € 637.857). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geertruidenberg-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schuttersveld 1b in Geertruidenberg?
De verwachte vraagprijs van Schuttersveld 1b in Geertruidenberg is in oktober 2026 € 553.223 (bandbreedte € 525.562 – € 580.884). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.273.
Hoeveel moet ik overbieden op Schuttersveld 1b in Geertruidenberg?
Voor Schuttersveld 1b adviseren wij een bod van € 586.287 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Geertruidenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schuttersveld 1b in Geertruidenberg?
De geschatte bruto maandlasten van Schuttersveld 1b in Geertruidenberg bedragen € 2.901 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 569.515 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.785 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schuttersveld 1b in Geertruidenberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schuttersveld 1b in Geertruidenberg is de afgelopen 12 maanden met +11,3% (+€ 57.720) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schuttersveld 1b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geertruidenberg-West is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Schuttersveld 1b ligt rond € 569.515. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schuttersveld 1b?
Huishoudens in de buurt van Schuttersveld 1b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geertruidenberg-West heeft 8% van de woningen zonnepanelen.