Huiswaardemeter

Woningwaarde Schuttersveld 6

4931CE Geertruidenberg

135 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.844Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 518.992
+11,3%
[ € 456.713 – € 581.271 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 504.463[ € 479.240 – € 529.686 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 533.939[ € 507.036 – € 560.408 ]

Wat is mijn huis waard?

Schuttersveld 6 in Geertruidenberg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 518.992 (€ 3.844 per m²). Dit is een stijging van +11,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.601Sinds september +0,9%
+€ 52.59912 maanden +11,3%
+€ 34.53012 mnd vs. NL +7,4%
Schuttersveld 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 518.992 voor Schuttersveld 6 in Geertruidenberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schuttersveld 6 in Geertruidenberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 533.939. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 518.992.

Verwachte verkoopprijs Schuttersveld 6
€ 533.939[ € 507.036 – € 560.408 ]
Verkoper houdt over€ 526.816−€ 7.123 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 546.768+€ 12.829 kosten koper
Verkoopprijs€ 533.939
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.873
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 526.816

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schuttersveld 6 in Geertruidenberg heeft in een verwachte vraagprijs van € 504.463. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.737 per m².

Verwachte vraagprijs Schuttersveld 6
Onder gem. in GeertruidenbergBoven gem.
€ 504.463[ € 479.240 – € 529.686 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.737[ € 3.550 – € 3.924 ]
Gem. vraagprijs in Geertruidenberg
€ 737.227[ € 325.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schuttersveld 6 adviseren wij in een bod van € 533.939, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 504.463 ligt. In de gemeente Geertruidenberg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 518.992+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 533.939+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 560.636+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schuttersveld 6 zal in bij een vraagprijs van € 504.463 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schuttersveld 6 in Geertruidenberg bedragen € 2.655 per maand bij een woningwaarde van € 518.992. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 719.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.655/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.538
OZB€ 43
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.655
Totaal betaald over 30 jaar€ 913.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schuttersveld 6

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte410 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 518.992
Verwachte verkoopprijs€ 533.939
Verwachte vraagprijs€ 504.463
Verwacht overbod+6,0% (Geertruidenberg)

Locatie

BuurtGeertruidenberg-West→
PlaatsGeertruidenberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geertruidenberg-West besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (9%)
C (22%)
D (18%)
E (7%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Geertruidenberg-West

Geertruidenberg-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,6 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,8 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Karel V Laan 17, 4931HA Geertruidenberg
Karel V Laan 17
1965 · 142 m²
€ 514.829
Straatbeeld van Stadsweg 28, 4931ED Geertruidenberg
Stadsweg 28
1954 · 121 m²
€ 427.612
Straatbeeld van Vollevensstraat 6, 4931VC Geertruidenberg
Vollevensstraat 6
1965 · 90 m²
€ 310.196
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schuttersveld 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 518.992 duidelijk in het hogere segment van Geertruidenberg-West. De waardestijging van +11,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Schuttersveld 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schuttersveld 6 in Geertruidenberg.

Wat is Schuttersveld 6 in Geertruidenberg waard?
Schuttersveld 6 in Geertruidenberg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 518.992 (bandbreedte € 456.713 – € 581.271). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geertruidenberg-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schuttersveld 6 in Geertruidenberg?
De verwachte vraagprijs van Schuttersveld 6 in Geertruidenberg is in oktober 2026 € 504.463 (bandbreedte € 479.240 – € 529.686). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.844.
Hoeveel moet ik overbieden op Schuttersveld 6 in Geertruidenberg?
Voor Schuttersveld 6 adviseren wij een bod van € 533.939 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geertruidenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schuttersveld 6 in Geertruidenberg?
De geschatte bruto maandlasten van Schuttersveld 6 in Geertruidenberg bedragen € 2.655 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 518.992 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.538 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schuttersveld 6 in Geertruidenberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schuttersveld 6 in Geertruidenberg is de afgelopen 12 maanden met +11,3% (+€ 52.599) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schuttersveld 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geertruidenberg-West is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Schuttersveld 6 ligt rond € 518.992. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schuttersveld 6?
Huishoudens in de buurt van Schuttersveld 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geertruidenberg-West heeft 8% van de woningen zonnepanelen.