Huiswaardemeter

Woningwaarde Terreplein 112

4931DL Geertruidenberg

Te koop
305 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 4.659Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.420.974
+10,6%
[ € 1.250.457 – € 1.591.491 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.395.000[ € 1.325.250 – € 1.464.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.450.882[ € 1.382.236 – € 1.527.734 ]

Wat is mijn huis waard?

Terreplein 112 in Geertruidenberg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.420.974 (€ 4.659 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12.598Sinds juli +0,9%
+€ 135.60912 maanden +10,6%
+€ 90.20912 mnd vs. NL +7,0%
Terreplein 112
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.420.974 voor Terreplein 112 in Geertruidenberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Terreplein 112 in Geertruidenberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.450.882. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.420.974.

Verwachte verkoopprijs Terreplein 112
€ 1.450.882[ € 1.382.236 – € 1.527.734 ]
Verkoper houdt over€ 1.433.672−€ 17.210 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.482.050+€ 31.168 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.450.882
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.960
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.433.672

Wat is de vraagprijs?

Terreplein 112 in Geertruidenberg staat in te koop voor € 1.395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.574 per m².

Vraagprijs Terreplein 112
Onder gem. in buurt Geertruidenberg-KomBoven gem.
€ 1.395.000[ € 1.325.250 – € 1.464.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.574[ € 4.345 – € 4.802 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geertruidenberg-Kom
€ 798.667[ € 299.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Terreplein 112 adviseren wij in een bod van € 1.450.882, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 1.395.000 ligt. In de gemeente Geertruidenberg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.420.974+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.450.882+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.523.426+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Terreplein 112 zal in bij een vraagprijs van € 1.395.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Terreplein 112 in Geertruidenberg bedragen € 7.183 per maand bij een woningwaarde van € 1.420.974. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.621.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.183/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.949
OZB€ 119
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 73
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 7.183
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.501.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Terreplein 112

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte305 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.420.974
Verwachte verkoopprijs€ 1.450.882
Vraagprijs€ 1.395.000
Verwacht overbod+6,0% (Geertruidenberg)

Locatie

BuurtGeertruidenberg-Kom→
PlaatsGeertruidenberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geertruidenberg-Kom besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 55% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (21%)
C (10%)
D (4%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Geertruidenberg-Kom

Geertruidenberg-Kom biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,5 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,0 km
Overstapstation17,0 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frederik Hendrik wal 91, 4931NK Geertruidenberg
Frederik Hendrik wal 91
2009 · 155 m²
€ 504.732
Straatbeeld van Rivierkade 12, 4931AA Geertruidenberg
Rivierkade 12
1988 · 212 m²
€ 762.895
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Terreplein 112 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.420.974 duidelijk in het hogere segment van Geertruidenberg-Kom. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Terreplein 112

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Terreplein 112 in Geertruidenberg.

Wat is Terreplein 112 in Geertruidenberg waard?
Terreplein 112 in Geertruidenberg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.420.974 (bandbreedte € 1.250.457 – € 1.591.491). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geertruidenberg-Kom.
Wat is de vraagprijs van Terreplein 112 in Geertruidenberg?
Terreplein 112 in Geertruidenberg staat in augustus 2026 te koop voor € 1.395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.659.
Hoeveel moet ik overbieden op Terreplein 112 in Geertruidenberg?
Voor Terreplein 112 adviseren wij een bod van € 1.450.882 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geertruidenberg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Terreplein 112 in Geertruidenberg?
De geschatte bruto maandlasten van Terreplein 112 in Geertruidenberg bedragen € 7.183 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.420.974 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.949 uit hypotheeklasten, circa € 161 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 73 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Terreplein 112 in Geertruidenberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Terreplein 112 in Geertruidenberg is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 135.609) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Terreplein 112?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geertruidenberg-Kom is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Terreplein 112 ligt rond € 1.420.974. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Terreplein 112?
Huishoudens in de buurt van Terreplein 112 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geertruidenberg-Kom heeft 9% van de woningen zonnepanelen.