Huiswaardemeter
Straatbeeld van Rivierkade 12, 4931AA Geertruidenberg

Woningwaarde Rivierkade 12

4931AA Geertruidenberg

212 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.599Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 762.895
+10,6%
[ € 671.348 – € 854.442 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 744.333[ € 707.116 – € 781.550 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 781.920[ € 742.472 – € 820.628 ]

Wat is mijn huis waard?

Rivierkade 12 in Geertruidenberg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 762.895 (€ 3.599 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.763Sinds juli +0,9%
+€ 72.80612 maanden +10,6%
+€ 48.43212 mnd vs. NL +7,0%
Rivierkade 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 762.895 voor Rivierkade 12 in Geertruidenberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rivierkade 12 in Geertruidenberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 781.920. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 762.895.

Verwachte verkoopprijs Rivierkade 12
€ 781.920[ € 742.472 – € 820.628 ]
Verkoper houdt over€ 772.069−€ 9.851 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 799.708+€ 17.788 kosten koper
Verkoopprijs€ 781.920
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.601
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 772.069

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rivierkade 12 in Geertruidenberg heeft in een verwachte vraagprijs van € 744.333. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.511 per m².

Verwachte vraagprijs Rivierkade 12
Onder gem. in GeertruidenbergBoven gem.
€ 744.333[ € 707.116 – € 781.550 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.511[ € 3.335 – € 3.687 ]
Gem. vraagprijs in Geertruidenberg
€ 692.250[ € 299.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rivierkade 12 adviseren wij in een bod van € 781.920, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 744.333 ligt. In de gemeente Geertruidenberg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 762.895+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 781.920+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 821.016+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rivierkade 12 zal in bij een vraagprijs van € 744.333 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rivierkade 12 in Geertruidenberg bedragen € 3.888 per maand bij een woningwaarde van € 762.895. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 963.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.888/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.731
OZB€ 64
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.888
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.343.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rivierkade 12

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte212 m²
Perceeloppervlakte1.710 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 762.895
Verwachte verkoopprijs€ 781.920
Verwachte vraagprijs€ 744.333
Verwacht overbod+6,0% (Geertruidenberg)

Locatie

BuurtIndustrieterrein Dongeoever Amerkant
PlaatsGeertruidenberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Industrieterrein Dongeoever Amerkant besteden gemiddeld € 259 aan energiekosten per maand.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.790 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.610 kWh/jr)

Wonen in Industrieterrein Dongeoever Amerkant

Industrieterrein Dongeoever Amerkant biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,0 km.

0%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,6 km
Overstapstation17,6 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Bergenstraat 19, 4931ZA Geertruidenberg
van Bergenstraat 19
1977 · 146 m²
€ 440.416
Straatbeeld van Dulderpark 4, 4931HH Geertruidenberg
Dulderpark 4
1972 · 189 m²
€ 678.917
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Rivierkade 12 bedraagt € 762.895. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Rivierkade 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rivierkade 12 in Geertruidenberg.

Wat is Rivierkade 12 in Geertruidenberg waard?
Rivierkade 12 in Geertruidenberg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 762.895 (bandbreedte € 671.348 – € 854.442). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Industrieterrein Dongeoever Amerkant.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rivierkade 12 in Geertruidenberg?
De verwachte vraagprijs van Rivierkade 12 in Geertruidenberg is in augustus 2026 € 744.333 (bandbreedte € 707.116 – € 781.550). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.599.
Hoeveel moet ik overbieden op Rivierkade 12 in Geertruidenberg?
Voor Rivierkade 12 adviseren wij een bod van € 781.920 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geertruidenberg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rivierkade 12 in Geertruidenberg?
De geschatte bruto maandlasten van Rivierkade 12 in Geertruidenberg bedragen € 3.888 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 762.895 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.731 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rivierkade 12 in Geertruidenberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rivierkade 12 in Geertruidenberg is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 72.806) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat zijn de energiekosten van Rivierkade 12?
Huishoudens in de buurt van Rivierkade 12 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 259 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).