Woningwaarde Willem van Oranjestraat 113

4931NJ Geertruidenberg

99 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 4.286Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 424.300
+11,3%
[ € 373.384 – € 475.216 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 412.022[ € 391.421 – € 432.623 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 436.944[ € 414.906 – € 458.580 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem van Oranjestraat 113 in Geertruidenberg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 424.300 (€ 4.286 per m²). Dit is een stijging van +11,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.762Sinds september +0,9%
+€ 43.00212 maanden +11,3%
+€ 28.23012 mnd vs. NL +7,4%
Willem van Oranjestraat 113
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 424.300 voor Willem van Oranjestraat 113 in Geertruidenberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem van Oranjestraat 113 in Geertruidenberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 436.944. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 424.300.

Verwachte verkoopprijs Willem van Oranjestraat 113
€ 436.944[ € 414.906 – € 458.580 ]
Verkoper houdt over€ 430.888−€ 6.056 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 447.833+€ 10.889 kosten koper

Verkoopprijs€ 436.944
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.806
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 430.888

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem van Oranjestraat 113 in Geertruidenberg heeft in een verwachte vraagprijs van € 412.022. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.162 per m².

Verwachte vraagprijs Willem van Oranjestraat 113
Onder gem. in GeertruidenbergBoven gem.
€ 412.022[ € 391.421 – € 432.623 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.162[ € 3.954 – € 4.370 ]

Gem. vraagprijs in Geertruidenberg
€ 737.227[ € 325.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem van Oranjestraat 113 adviseren wij in een bod van € 436.944, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 412.022 ligt. In de gemeente Geertruidenberg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 424.300+3,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 436.944+6,0% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 458.791+11,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem van Oranjestraat 113 zal in bij een vraagprijs van € 412.022 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem van Oranjestraat 113 in Geertruidenberg bedragen € 2.176 per maand bij een woningwaarde van € 424.300. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 624.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.176/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.075
OZB€ 35
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 2.176
Totaal betaald over 30 jaar€ 747.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem van Oranjestraat 113

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte99 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 424.300
Verwachte verkoopprijs€ 436.944
Verwachte vraagprijs€ 412.022
Verwacht overbod+6,0% (Geertruidenberg)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Geertruidenberg

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Geertruidenberg besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Geertruidenberg

Verspreide huizen Geertruidenberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

20%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,8 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 424.300 zit Willem van Oranjestraat 113 in het middensegment van Verspreide huizen Geertruidenberg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Willem van Oranjestraat 113

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem van Oranjestraat 113 in Geertruidenberg.

Wat is Willem van Oranjestraat 113 in Geertruidenberg waard?
Willem van Oranjestraat 113 in Geertruidenberg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 424.300 (bandbreedte € 373.384 – € 475.216). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Geertruidenberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem van Oranjestraat 113 in Geertruidenberg?
De verwachte vraagprijs van Willem van Oranjestraat 113 in Geertruidenberg is in oktober 2026 € 412.022 (bandbreedte € 391.421 – € 432.623). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.286.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem van Oranjestraat 113 in Geertruidenberg?
Voor Willem van Oranjestraat 113 adviseren wij een bod van € 436.944 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Geertruidenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem van Oranjestraat 113 in Geertruidenberg?
De geschatte bruto maandlasten van Willem van Oranjestraat 113 in Geertruidenberg bedragen € 2.176 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 424.300 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.075 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem van Oranjestraat 113 in Geertruidenberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem van Oranjestraat 113 in Geertruidenberg is de afgelopen 12 maanden met +11,3% (+€ 43.002) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem van Oranjestraat 113?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Geertruidenberg is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Willem van Oranjestraat 113 ligt rond € 424.300. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem van Oranjestraat 113?
Huishoudens in de buurt van Willem van Oranjestraat 113 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).