Huiswaardemeter

Woningwaarde Slaapweg 3

7274GK Geesteren

365 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1838Bouwjaar
€ 2.618Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 955.644
+7,2%
[ € 840.967 – € 1.070.321 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 939.843[ € 892.851 – € 986.835 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 971.711[ € 923.208 – € 1.020.387 ]

Wat is mijn huis waard?

Slaapweg 3 in Geesteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 955.644 (€ 2.618 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.529Sinds september +0,6%
+€ 64.27912 maanden +7,2%
+€ 29.74612 mnd vs. NL +3,3%
Slaapweg 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 955.644 voor Slaapweg 3 in Geesteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slaapweg 3 in Geesteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 971.711. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 955.644.

Verwachte verkoopprijs Slaapweg 3
€ 971.711[ € 923.208 – € 1.020.387 ]
Verkoper houdt over€ 959.772−€ 11.939 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 993.295+€ 21.584 kosten koper
Verkoopprijs€ 971.711
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.689
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 959.772

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slaapweg 3 in Geesteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 939.843. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.575 per m².

Verwachte vraagprijs Slaapweg 3
Onder gem. in BorculoBoven gem.
€ 939.843[ € 892.851 – € 986.835 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.575[ € 2.446 – € 2.704 ]
Gem. vraagprijs in Borculo
€ 614.474[ € 300.000 – € 1.745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slaapweg 3 adviseren wij in een bod van € 971.711, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 939.843 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 955.644+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 971.711+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.020.297+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slaapweg 3 zal in bij een vraagprijs van € 939.843 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slaapweg 3 in Geesteren bedragen € 4.889 per maand bij een woningwaarde van € 955.644. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.156.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.889/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.673
OZB€ 75
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 87
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 4.889
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.682.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slaapweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar1838
Woonoppervlakte365 m²
Perceeloppervlakte1.600 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 955.644
Verwachte verkoopprijs€ 971.711
Verwachte vraagprijs€ 939.843
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Geesteren
PlaatsGeesteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Geesteren besteden gemiddeld € 280 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

€ 154/mndAardgas(1.350 m³/jr)
€ 142/mndElektriciteit(4.250 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.370 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Geesteren

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Geesteren op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 3,6 km.

44,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation24,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf2,1 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Slaapweg 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 955.644 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Geesteren. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Slaapweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slaapweg 3 in Geesteren.

Wat is Slaapweg 3 in Geesteren waard?
Slaapweg 3 in Geesteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 955.644 (bandbreedte € 840.967 – € 1.070.321). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Geesteren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slaapweg 3 in Geesteren?
De verwachte vraagprijs van Slaapweg 3 in Geesteren is in oktober 2026 € 939.843 (bandbreedte € 892.851 – € 986.835). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.618.
Hoeveel moet ik overbieden op Slaapweg 3 in Geesteren?
Voor Slaapweg 3 adviseren wij een bod van € 971.711 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slaapweg 3 in Geesteren?
De geschatte bruto maandlasten van Slaapweg 3 in Geesteren bedragen € 4.889 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 955.644 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.673 uit hypotheeklasten, circa € 129 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 87 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slaapweg 3 in Geesteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slaapweg 3 in Geesteren is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 64.279) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slaapweg 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Geesteren is € 561.000. De geschatte marktwaarde van Slaapweg 3 ligt rond € 955.644. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slaapweg 3?
Huishoudens in de buurt van Slaapweg 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 280 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Geesteren heeft 17% van de woningen zonnepanelen.