Huiswaardemeter
Straatbeeld van Beekstraat 5, 7678AZ Geesteren

Woningwaarde Beekstraat 5

7678AZ Geesteren

342 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 1.995Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 682.123
+5,0%
[ € 600.268 – € 763.978 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 668.199[ € 634.789 – € 701.609 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 696.337[ € 661.450 – € 731.077 ]

Wat is mijn huis waard?

Beekstraat 5 in Geesteren heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 682.123 (€ 1.995 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.292Sinds mei +0,5%
+€ 32.74812 maanden +5,0%
+€ 5.21012 mnd vs. NL +0,8%
Beekstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 682.123 voor Beekstraat 5 in Geesteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beekstraat 5 in Geesteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 696.337. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 682.123.

Verwachte verkoopprijs Beekstraat 5
€ 696.337[ € 661.450 – € 731.077 ]
Verkoper houdt over€ 687.427−€ 8.910 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 712.414+€ 16.077 kosten koper
Verkoopprijs€ 696.337
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.660
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 687.427

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beekstraat 5 in Geesteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 668.199. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.954 per m².

Verwachte vraagprijs Beekstraat 5
Onder gem. in TubbergenBoven gem.
€ 668.199[ € 634.789 – € 701.609 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.954[ € 1.856 – € 2.051 ]
Gem. vraagprijs in Tubbergen
€ 556.796[ € 322.500 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beekstraat 5 adviseren wij in een bod van € 696.337, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 668.199 ligt. In de gemeente Tubbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 682.123+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 696.337+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 731.154+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beekstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 668.199 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beekstraat 5 in Geesteren bedragen € 3.411 per maand bij een woningwaarde van € 682.123. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 341.000€ 1.023.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.411/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.336
OZB€ 18
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.411
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.200.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beekstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte342 m²
Perceeloppervlakte936 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 682.123
Verwachte verkoopprijs€ 696.337
Verwachte vraagprijs€ 668.199
Verwacht overbod+5,0% (Tubbergen)

Locatie

BuurtGeesteren industrie Lutkeberg
PlaatsGeesteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geesteren industrie Lutkeberg besteden gemiddeld € 321 aan energiekosten per maand.

€ 161/mndAardgas(1.410 m³/jr)
€ 176/mndElektriciteit(5.270 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
A (50%)
B (25%)
C (13%)
G (13%)

Wonen in Geesteren industrie Lutkeberg

Geesteren industrie Lutkeberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Beekstraat 5 bedraagt € 682.123. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Beekstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beekstraat 5 in Geesteren.

Wat is Beekstraat 5 in Geesteren waard?
Beekstraat 5 in Geesteren heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 682.123 (bandbreedte € 600.268 – € 763.978). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geesteren industrie Lutkeberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beekstraat 5 in Geesteren?
De verwachte vraagprijs van Beekstraat 5 in Geesteren is in juni 2026 € 668.199 (bandbreedte € 634.789 – € 701.609). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.995.
Hoeveel moet ik overbieden op Beekstraat 5 in Geesteren?
Voor Beekstraat 5 adviseren wij een bod van € 696.337 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Tubbergen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beekstraat 5 in Geesteren?
De geschatte bruto maandlasten van Beekstraat 5 in Geesteren bedragen € 3.549 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 682.123 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.336 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 157 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beekstraat 5 in Geesteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beekstraat 5 in Geesteren is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 32.748) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Beekstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Beekstraat 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 321 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).