Huiswaardemeter

Woningwaarde De Bleek 6

7678DL Geesteren

189 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2018Bouwjaar
€ 2.881Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 544.488
+6,0%
[ € 479.149 – € 609.827 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 531.389[ € 504.820 – € 557.958 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 557.910[ € 529.556 – € 585.298 ]

Wat is mijn huis waard?

De Bleek 6 in Geesteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 544.488 (€ 2.881 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.628Sinds september +0,5%
+€ 30.70712 maanden +6,0%
+€ 10.80212 mnd vs. NL +2,1%
De Bleek 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 544.488 voor De Bleek 6 in Geesteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Bleek 6 in Geesteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 557.910. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 544.488.

Verwachte verkoopprijs De Bleek 6
€ 557.910[ € 529.556 – € 585.298 ]
Verkoper houdt over€ 550.523−€ 7.387 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 571.218+€ 13.308 kosten koper
Verkoopprijs€ 557.910
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.137
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 550.523

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Bleek 6 in Geesteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 531.389. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.812 per m².

Verwachte vraagprijs De Bleek 6
Onder gem. in GeesterenBoven gem.
€ 531.389[ € 504.820 – € 557.958 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.812[ € 2.671 – € 2.952 ]
Gem. vraagprijs in Geesteren
€ 665.600[ € 365.000 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Bleek 6 adviseren wij in een bod van € 557.910, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 531.389 ligt. In de gemeente Tubbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 544.488+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 557.910+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 585.806+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Bleek 6 zal in bij een vraagprijs van € 531.389 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Bleek 6 in Geesteren bedragen € 2.798 per maand bij een woningwaarde van € 544.488. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 744.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.798/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.663
OZB€ 44
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.798
Totaal betaald over 30 jaar€ 958.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Bleek 6

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte189 m²
Perceeloppervlakte318 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 544.488
Verwachte verkoopprijs€ 557.910
Verwachte vraagprijs€ 531.389
Verwacht overbod+5,0% (Tubbergen)

Locatie

BuurtGeesteren noord→
PlaatsGeesteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geesteren noord besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (11%)
C (23%)
D (1%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Geesteren noord

Geesteren noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

46,2%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Peuverstraat 14, 7678DA Geesteren
Peuverstraat 14
2004 · 266 m²
€ 953.683
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 544.488 zit De Bleek 6 in het middensegment van Geesteren noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Bleek 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Bleek 6 in Geesteren.

Wat is De Bleek 6 in Geesteren waard?
De Bleek 6 in Geesteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 544.488 (bandbreedte € 479.149 – € 609.827). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geesteren noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Bleek 6 in Geesteren?
De verwachte vraagprijs van De Bleek 6 in Geesteren is in oktober 2026 € 531.389 (bandbreedte € 504.820 – € 557.958). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.881.
Hoeveel moet ik overbieden op De Bleek 6 in Geesteren?
Voor De Bleek 6 adviseren wij een bod van € 557.910 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Tubbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Bleek 6 in Geesteren?
De geschatte bruto maandlasten van De Bleek 6 in Geesteren bedragen € 2.798 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 544.488 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.663 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Bleek 6 in Geesteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Bleek 6 in Geesteren is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 30.707) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Bleek 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geesteren noord is € 428.000. De geschatte marktwaarde van De Bleek 6 ligt rond € 544.488. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Bleek 6?
Huishoudens in de buurt van De Bleek 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).