Huiswaardemeter

Woningwaarde Meijersweg 25

7678SH Geesteren

217 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 2.175Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 472.004
+6,0%
[ € 415.364 – € 528.644 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 460.941[ € 437.894 – € 483.988 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 483.332[ € 458.913 – € 507.219 ]

Wat is mijn huis waard?

Meijersweg 25 in Geesteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 472.004 (€ 2.175 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.278Sinds september +0,5%
+€ 26.62012 maanden +6,0%
+€ 9.36512 mnd vs. NL +2,1%
Meijersweg 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 472.004 voor Meijersweg 25 in Geesteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meijersweg 25 in Geesteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 483.332. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 472.004.

Verwachte verkoopprijs Meijersweg 25
€ 483.332[ € 458.913 – € 507.219 ]
Verkoper houdt over€ 476.765−€ 6.567 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 495.149+€ 11.817 kosten koper
Verkoopprijs€ 483.332
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.317
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 476.765

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meijersweg 25 in Geesteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 460.941. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.124 per m².

Verwachte vraagprijs Meijersweg 25
Onder gem. in GeesterenBoven gem.
€ 460.941[ € 437.894 – € 483.988 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.124[ € 2.018 – € 2.230 ]
Gem. vraagprijs in Geesteren
€ 665.600[ € 365.000 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meijersweg 25 adviseren wij in een bod van € 483.332, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 460.941 ligt. In de gemeente Tubbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 472.004+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 483.332+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 507.499+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meijersweg 25 zal in bij een vraagprijs van € 460.941 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meijersweg 25 in Geesteren bedragen € 2.444 per maand bij een woningwaarde van € 472.004. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 672.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.444/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.308
OZB€ 38
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.444
Totaal betaald over 30 jaar€ 830.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meijersweg 25

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte217 m²
Perceeloppervlakte763 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 472.004
Verwachte verkoopprijs€ 483.332
Verwachte vraagprijs€ 460.941
Verwacht overbod+5,0% (Tubbergen)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Geesteren
PlaatsGeesteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Geesteren besteden gemiddeld € 273 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen.

€ 155/mndAardgas(1.360 m³/jr)
€ 133/mndElektriciteit(4.000 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.330 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Geesteren

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Geesteren op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,5 km.

44,8%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km
Overstapstation11,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf1,8 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meijersweg 25 ligt met een geschatte woningwaarde van € 472.004 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Geesteren willen wonen. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Meijersweg 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meijersweg 25 in Geesteren.

Wat is Meijersweg 25 in Geesteren waard?
Meijersweg 25 in Geesteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 472.004 (bandbreedte € 415.364 – € 528.644). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Geesteren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meijersweg 25 in Geesteren?
De verwachte vraagprijs van Meijersweg 25 in Geesteren is in oktober 2026 € 460.941 (bandbreedte € 437.894 – € 483.988). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.175.
Hoeveel moet ik overbieden op Meijersweg 25 in Geesteren?
Voor Meijersweg 25 adviseren wij een bod van € 483.332 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Tubbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meijersweg 25 in Geesteren?
De geschatte bruto maandlasten van Meijersweg 25 in Geesteren bedragen € 2.444 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 472.004 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.308 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meijersweg 25 in Geesteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meijersweg 25 in Geesteren is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 26.620) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meijersweg 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Geesteren is € 508.000. De geschatte marktwaarde van Meijersweg 25 ligt rond € 472.004. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meijersweg 25?
Huishoudens in de buurt van Meijersweg 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 273 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Geesteren heeft 5% van de woningen zonnepanelen.