Huiswaardemeter

Woningwaarde Schotboersweg 8

7678VK Geesteren

94 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2020Bouwjaar
€ 3.022Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 284.113
+6,0%
[ € 250.019 – € 318.207 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 276.563[ € 262.735 – € 290.391 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 291.869[ € 277.185 – € 306.363 ]

Wat is mijn huis waard?

Schotboersweg 8 in Geesteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 284.113 (€ 3.022 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.371Sinds september +0,5%
+€ 16.02312 maanden +6,0%
+€ 5.63712 mnd vs. NL +2,1%
Schotboersweg 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 284.113 voor Schotboersweg 8 in Geesteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schotboersweg 8 in Geesteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 291.869. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 284.113.

Verwachte verkoopprijs Schotboersweg 8
€ 291.869[ € 277.185 – € 306.363 ]
Verkoper houdt over€ 287.408−€ 4.461 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 299.856+€ 7.987 kosten koper
Verkoopprijs€ 291.869
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.211
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 287.408

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schotboersweg 8 in Geesteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 276.563. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.942 per m².

Verwachte vraagprijs Schotboersweg 8
Onder gem. in GeesterenBoven gem.
€ 276.563[ € 262.735 – € 290.391 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.942[ € 2.795 – € 3.089 ]
Gem. vraagprijs in Geesteren
€ 665.600[ € 365.000 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schotboersweg 8 adviseren wij in een bod van € 291.869, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 276.563 ligt. In de gemeente Tubbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 284.113+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 291.869+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 306.462+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schotboersweg 8 zal in bij een vraagprijs van € 276.563 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schotboersweg 8 in Geesteren bedragen € 1.480 per maand bij een woningwaarde van € 284.113. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 484.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.480/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.389
OZB€ 23
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.480
Totaal betaald over 30 jaar€ 500.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schotboersweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte1.639 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 284.113
Verwachte verkoopprijs€ 291.869
Verwachte vraagprijs€ 276.563
Verwacht overbod+5,0% (Tubbergen)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Geesteren
PlaatsGeesteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Geesteren besteden gemiddeld € 273 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen.

€ 155/mndAardgas(1.360 m³/jr)
€ 133/mndElektriciteit(4.000 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.330 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Geesteren

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Geesteren op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,5 km.

44,8%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km
Overstapstation11,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf1,8 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 284.113 is Schotboersweg 8 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Geesteren. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schotboersweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schotboersweg 8 in Geesteren.

Wat is Schotboersweg 8 in Geesteren waard?
Schotboersweg 8 in Geesteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 284.113 (bandbreedte € 250.019 – € 318.207). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Geesteren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schotboersweg 8 in Geesteren?
De verwachte vraagprijs van Schotboersweg 8 in Geesteren is in oktober 2026 € 276.563 (bandbreedte € 262.735 – € 290.391). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.022.
Hoeveel moet ik overbieden op Schotboersweg 8 in Geesteren?
Voor Schotboersweg 8 adviseren wij een bod van € 291.869 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Tubbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schotboersweg 8 in Geesteren?
De geschatte bruto maandlasten van Schotboersweg 8 in Geesteren bedragen € 1.480 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 284.113 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.389 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schotboersweg 8 in Geesteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schotboersweg 8 in Geesteren is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 16.023) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schotboersweg 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Geesteren is € 508.000. De geschatte marktwaarde van Schotboersweg 8 ligt rond € 284.113. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schotboersweg 8?
Huishoudens in de buurt van Schotboersweg 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 273 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Geesteren heeft 5% van de woningen zonnepanelen.