Huiswaardemeter

Woningwaarde Cornelisstraat 7

6161BA Geleen

Te koop
156 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 3.236Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 504.798
+6,6%
[ € 444.222 – € 565.374 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 498.000[ € 473.100 – € 522.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 514.210[ € 491.078 – € 542.770 ]

Wat is mijn huis waard?

Cornelisstraat 7 in Geleen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 504.798 (€ 3.236 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.035Sinds mei +0,6%
+€ 31.05812 maanden +6,6%
+€ 10.96812 mnd vs. NL +2,3%
Cornelisstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 504.798 voor Cornelisstraat 7 in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cornelisstraat 7 in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 514.210. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 504.798.

Verwachte verkoopprijs Cornelisstraat 7
€ 514.210[ € 491.078 – € 542.770 ]
Verkoper houdt over€ 507.304−€ 6.906 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 526.644+€ 12.434 kosten koper
Verkoopprijs€ 514.210
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.656
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 507.304

Wat is de vraagprijs?

Cornelisstraat 7 in Geleen staat in te koop voor € 498.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.192 per m².

Vraagprijs Cornelisstraat 7
Onder gem. in buurt Geleen-CentrumBoven gem.
€ 498.000[ € 473.100 – € 522.900 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.192[ € 3.033 – € 3.352 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geleen-Centrum
€ 333.375[ € 175.000 – € 535.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cornelisstraat 7 adviseren wij in een bod van € 514.210, dat 3,3% boven de vraagprijs van € 498.000 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 504.798+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 514.210+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 539.921+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cornelisstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 498.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cornelisstraat 7 in Geleen bedragen € 2.553 per maand bij een woningwaarde van € 504.798. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 252.000€ 757.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.553/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.469
OZB€ 24
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.553
Totaal betaald over 30 jaar€ 888.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cornelisstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte527 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 504.798
Verwachte verkoopprijs€ 514.210
Vraagprijs€ 498.000
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtGeleen-Centrum→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geleen-Centrum besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (14%)
C (17%)
D (21%)
E (8%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Geleen-Centrum

Geleen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

21,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijksweg Zuid 192, 6161BW Geleen
Rijksweg Zuid 192
1935 · 200 m²
€ 371.854
Straatbeeld van Jan Steenstraat 19, 6165TS Geleen
Jan Steenstraat 19
1959 · 119 m²
€ 290.694
Straatbeeld van Spaubeeklaan 44, 6164HJ Geleen
Spaubeeklaan 44
1961 · 176 m²
€ 439.113
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cornelisstraat 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 504.798 duidelijk in het hogere segment van Geleen-Centrum. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Cornelisstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cornelisstraat 7 in Geleen.

Wat is Cornelisstraat 7 in Geleen waard?
Cornelisstraat 7 in Geleen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 504.798 (bandbreedte € 444.222 – € 565.374). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geleen-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Cornelisstraat 7 in Geleen?
Cornelisstraat 7 in Geleen staat in juni 2026 te koop voor € 498.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.236.
Hoeveel moet ik overbieden op Cornelisstraat 7 in Geleen?
Voor Cornelisstraat 7 adviseren wij een bod van € 514.210 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cornelisstraat 7 in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Cornelisstraat 7 in Geleen bedragen € 2.660 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 504.798 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.469 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 116 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cornelisstraat 7 in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cornelisstraat 7 in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 31.058) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cornelisstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geleen-Centrum is € 214.000. De geschatte marktwaarde van Cornelisstraat 7 ligt rond € 504.798. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cornelisstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Cornelisstraat 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geleen-Centrum heeft 7% van de woningen zonnepanelen.