Huiswaardemeter

Woningwaarde Molenstraat 99

6161CT Geleen

132 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1940Bouwjaar
€ 2.262Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 298.549
+7,5%
[ € 262.723 – € 334.375 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 292.019[ € 277.418 – € 306.620 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 305.225[ € 289.902 – € 320.418 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenstraat 99 in Geleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 298.549 (€ 2.262 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.795Sinds september +0,6%
+€ 20.84112 maanden +7,5%
+€ 10.08212 mnd vs. NL +3,6%
Molenstraat 99
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 298.549 voor Molenstraat 99 in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenstraat 99 in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 305.225. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 298.549.

Verwachte verkoopprijs Molenstraat 99
€ 305.225[ € 289.902 – € 320.418 ]
Verkoper houdt over€ 300.618−€ 4.607 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 313.480+€ 8.255 kosten koper
Verkoopprijs€ 305.225
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.357
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 300.618

Wat is de verwachte vraagprijs?

Molenstraat 99 in Geleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 292.019. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.212 per m².

Verwachte vraagprijs Molenstraat 99
Onder gem. in buurt Geleen-CentrumBoven gem.
€ 292.019[ € 277.418 – € 306.620 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.212[ € 2.102 – € 2.323 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geleen-Centrum
€ 330.059[ € 202.000 – € 499.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenstraat 99 adviseren wij in een bod van € 305.225, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 292.019 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 298.549+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 305.225+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 320.486+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenstraat 99 zal in bij een vraagprijs van € 292.019 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenstraat 99 in Geleen bedragen € 1.580 per maand bij een woningwaarde van € 298.549. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 499.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.580/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.460
OZB€ 37
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.580
Totaal betaald over 30 jaar€ 525.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenstraat 99

Woninggegevens

Bouwjaar1940
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte192 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 298.549
Verwachte verkoopprijs€ 305.225
Verwachte vraagprijs€ 292.019
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtGeleen-Centrum→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geleen-Centrum besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (16%)
C (15%)
D (13%)
E (8%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Geleen-Centrum

Geleen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

21,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jupiterstraat 23, 6161XD Geleen
Jupiterstraat 23
1948 · 150 m²
€ 334.218
Straatbeeld van Pastoor van Eijsstraat 59, 6161VL Geleen
Pastoor van Eijsstraat 59
1959 · 106 m²
€ 239.976
Straatbeeld van Rijksweg Zuid 192, 6161BW Geleen
Rijksweg Zuid 192
1935 · 200 m²
€ 376.500
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 298.549 ligt Molenstraat 99 een stuk boven het buurtgemiddelde in Geleen-Centrum. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Molenstraat 99

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenstraat 99 in Geleen.

Wat is Molenstraat 99 in Geleen waard?
Molenstraat 99 in Geleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 298.549 (bandbreedte € 262.723 – € 334.375). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geleen-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Molenstraat 99 in Geleen?
De verwachte vraagprijs van Molenstraat 99 in Geleen is in oktober 2026 € 292.019 (bandbreedte € 277.418 – € 306.620). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.262.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenstraat 99 in Geleen?
Voor Molenstraat 99 adviseren wij een bod van € 305.225 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenstraat 99 in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Molenstraat 99 in Geleen bedragen € 1.580 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 298.549 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.460 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenstraat 99 in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenstraat 99 in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 20.841) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenstraat 99?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geleen-Centrum is € 214.000. De geschatte marktwaarde van Molenstraat 99 ligt rond € 298.549. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenstraat 99?
Huishoudens in de buurt van Molenstraat 99 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geleen-Centrum heeft 7% van de woningen zonnepanelen.