Huiswaardemeter

Woningwaarde Mauritslaan 57

6161HR Geleen

138 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 2.839Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 391.825
+7,5%
[ € 344.806 – € 438.844 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 383.475[ € 364.301 – € 402.649 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 399.319[ € 380.330 – € 420.366 ]

Wat is mijn huis waard?

Mauritslaan 57 in Geleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 391.825 (€ 2.839 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.356Sinds september +0,6%
+€ 27.35312 maanden +7,5%
+€ 13.23312 mnd vs. NL +3,6%
Mauritslaan 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 391.825 voor Mauritslaan 57 in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mauritslaan 57 in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 399.319. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 391.825.

Verwachte verkoopprijs Mauritslaan 57
€ 399.319[ € 380.330 – € 420.366 ]
Verkoper houdt over€ 393.676−€ 5.643 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 409.455+€ 10.136 kosten koper
Verkoopprijs€ 399.319
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.393
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 393.676

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mauritslaan 57 in Geleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 383.475. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.779 per m².

Verwachte vraagprijs Mauritslaan 57
Onder gem. in buurt Geleen-CentrumBoven gem.
€ 383.475[ € 364.301 – € 402.649 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.779[ € 2.640 – € 2.918 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geleen-Centrum
€ 330.059[ € 202.000 – € 499.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mauritslaan 57 adviseren wij in een bod van € 399.319, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 383.475 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 391.825+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 399.319+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 419.285+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mauritslaan 57 zal in bij een vraagprijs van € 383.475 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mauritslaan 57 in Geleen bedragen € 2.050 per maand bij een woningwaarde van € 391.825. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 592.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.050/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.916
OZB€ 49
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.050
Totaal betaald over 30 jaar€ 689.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mauritslaan 57

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte335 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 391.825
Verwachte verkoopprijs€ 399.319
Verwachte vraagprijs€ 383.475
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtGeleen-Centrum→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geleen-Centrum besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (16%)
C (15%)
D (13%)
E (8%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Geleen-Centrum

Geleen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

21,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jupiterstraat 23, 6161XD Geleen
Jupiterstraat 23
1948 · 150 m²
€ 334.218
Straatbeeld van Rijksweg Zuid 192, 6161BW Geleen
Rijksweg Zuid 192
1935 · 200 m²
€ 376.500
Straatbeeld van Spoorstraat 67, 6161AA Geleen
Spoorstraat 67
1920 · 221 m²
€ 468.931
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mauritslaan 57 valt met een geschatte woningwaarde van € 391.825 duidelijk in het hogere segment van Geleen-Centrum. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Mauritslaan 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mauritslaan 57 in Geleen.

Wat is Mauritslaan 57 in Geleen waard?
Mauritslaan 57 in Geleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 391.825 (bandbreedte € 344.806 – € 438.844). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geleen-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mauritslaan 57 in Geleen?
De verwachte vraagprijs van Mauritslaan 57 in Geleen is in oktober 2026 € 383.475 (bandbreedte € 364.301 – € 402.649). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.839.
Hoeveel moet ik overbieden op Mauritslaan 57 in Geleen?
Voor Mauritslaan 57 adviseren wij een bod van € 399.319 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mauritslaan 57 in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Mauritslaan 57 in Geleen bedragen € 2.050 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 391.825 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.916 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mauritslaan 57 in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mauritslaan 57 in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 27.353) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mauritslaan 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geleen-Centrum is € 214.000. De geschatte marktwaarde van Mauritslaan 57 ligt rond € 391.825. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mauritslaan 57?
Huishoudens in de buurt van Mauritslaan 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geleen-Centrum heeft 7% van de woningen zonnepanelen.