Straatbeeld van Pastoor van Eijsstraat 59, 6161VL Geleen

Woningwaarde Pastoor van Eijsstraat 59

6161VL Geleen

106 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 2.264Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 239.976
+7,5%
[ € 211.179 – € 268.773 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 234.309[ € 222.594 – € 246.024 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 245.780[ € 233.279 – € 257.833 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor van Eijsstraat 59 in Geleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 239.976 (€ 2.264 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.443Sinds september +0,6%
+€ 16.75212 maanden +7,5%
+€ 8.10412 mnd vs. NL +3,6%
Pastoor van Eijsstraat 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 239.976 voor Pastoor van Eijsstraat 59 in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor van Eijsstraat 59 in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 245.780. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 239.976.

Verwachte verkoopprijs Pastoor van Eijsstraat 59
€ 245.780[ € 233.279 – € 257.833 ]
Verkoper houdt over€ 241.826−€ 3.954 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 252.846+€ 7.066 kosten koper

Verkoopprijs€ 245.780
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.704
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 241.826

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor van Eijsstraat 59 in Geleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 234.309. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.210 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor van Eijsstraat 59
Onder gem. in buurt Geleen-CentrumBoven gem.
€ 234.309[ € 222.594 – € 246.024 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.210[ € 2.100 – € 2.321 ]

Gem. vraagprijs in buurt Geleen-Centrum
€ 327.800[ € 202.000 – € 499.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor van Eijsstraat 59 adviseren wij in een bod van € 245.780, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 234.309 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 239.976+2,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 245.780+4,9% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 258.069+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor van Eijsstraat 59 zal in bij een vraagprijs van € 234.309 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor van Eijsstraat 59 in Geleen bedragen € 1.281 per maand bij een woningwaarde van € 239.976. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 440.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.281/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.174
OZB€ 30
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 1.281
Totaal betaald over 30 jaar€ 422.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor van Eijsstraat 59

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte172 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 239.976
Verwachte verkoopprijs€ 245.780
Verwachte vraagprijs€ 234.309
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geleen-Centrum besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (16%)
C (15%)
D (13%)
E (8%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Geleen-Centrum

Geleen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

21,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pastoor van Eijsstraat 59 ligt met een geschatte woningwaarde van € 239.976 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Geleen-Centrum willen wonen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pastoor van Eijsstraat 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor van Eijsstraat 59 in Geleen.

Wat is Pastoor van Eijsstraat 59 in Geleen waard?
Pastoor van Eijsstraat 59 in Geleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 239.976 (bandbreedte € 211.179 – € 268.773). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geleen-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor van Eijsstraat 59 in Geleen?
De verwachte vraagprijs van Pastoor van Eijsstraat 59 in Geleen is in oktober 2026 € 234.309 (bandbreedte € 222.594 – € 246.024). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.264.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor van Eijsstraat 59 in Geleen?
Voor Pastoor van Eijsstraat 59 adviseren wij een bod van € 245.780 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor van Eijsstraat 59 in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor van Eijsstraat 59 in Geleen bedragen € 1.281 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 239.976 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.174 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor van Eijsstraat 59 in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor van Eijsstraat 59 in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 16.752) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor van Eijsstraat 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geleen-Centrum is € 214.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor van Eijsstraat 59 ligt rond € 239.976. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor van Eijsstraat 59?
Huishoudens in de buurt van Pastoor van Eijsstraat 59 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geleen-Centrum heeft 7% van de woningen zonnepanelen.