Huiswaardemeter
Straatbeeld van Rijksweg Noord 88, 6162AM Geleen

Woningwaarde Rijksweg Noord 88

6162AM Geleen

182 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 3.313Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 602.940
+6,8%
[ € 530.587 – € 675.293 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 594.652[ € 564.919 – € 624.385 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 614.182[ € 580.737 – € 641.868 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijksweg Noord 88 in Geleen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 602.940 (€ 3.313 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.625Sinds juli +0,6%
+€ 38.41212 maanden +6,8%
+€ 18.47312 mnd vs. NL +3,3%
Rijksweg Noord 88
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 602.940 voor Rijksweg Noord 88 in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijksweg Noord 88 in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 614.182. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 602.940.

Verwachte verkoopprijs Rijksweg Noord 88
€ 614.182[ € 580.737 – € 641.868 ]
Verkoper houdt over€ 606.176−€ 8.006 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 628.616+€ 14.434 kosten koper
Verkoopprijs€ 614.182
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.756
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 606.176

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijksweg Noord 88 in Geleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 594.652. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.267 per m².

Verwachte vraagprijs Rijksweg Noord 88
Onder gem. in buurt Geleen-NoordBoven gem.
€ 594.652[ € 564.919 – € 624.385 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.267[ € 3.104 – € 3.431 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geleen-Noord
€ 374.889[ € 185.000 – € 639.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijksweg Noord 88 adviseren wij in een bod van € 614.182, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 594.652 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 602.940+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 614.182+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 644.891+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijksweg Noord 88 zal in bij een vraagprijs van € 594.652 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijksweg Noord 88 in Geleen bedragen € 3.118 per maand bij een woningwaarde van € 602.940. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 803.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.118/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.948
OZB€ 75
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.118
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.061.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijksweg Noord 88

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte490 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 602.940
Verwachte verkoopprijs€ 614.182
Verwachte vraagprijs€ 594.652
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtGeleen-Noord→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geleen-Noord besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (20%)
C (15%)
D (7%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Geleen-Noord

Geleen-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,8 km.

23,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klaproosstraat 3, 6163AP Geleen
Klaproosstraat 3
1950 · 104 m²
€ 185.986
Straatbeeld van Spaubeeklaan 44, 6164HJ Geleen
Spaubeeklaan 44
1961 · 176 m²
€ 444.598
Straatbeeld van Jan Steenstraat 19, 6165TS Geleen
Jan Steenstraat 19
1959 · 119 m²
€ 294.326
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rijksweg Noord 88 valt met een geschatte woningwaarde van € 602.940 duidelijk in het hogere segment van Geleen-Noord. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Rijksweg Noord 88

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijksweg Noord 88 in Geleen.

Wat is Rijksweg Noord 88 in Geleen waard?
Rijksweg Noord 88 in Geleen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 602.940 (bandbreedte € 530.587 – € 675.293). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geleen-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rijksweg Noord 88 in Geleen?
De verwachte vraagprijs van Rijksweg Noord 88 in Geleen is in augustus 2026 € 594.652 (bandbreedte € 564.919 – € 624.385). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.313.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijksweg Noord 88 in Geleen?
Voor Rijksweg Noord 88 adviseren wij een bod van € 614.182 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijksweg Noord 88 in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Rijksweg Noord 88 in Geleen bedragen € 3.118 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 602.940 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.948 uit hypotheeklasten, circa € 127 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijksweg Noord 88 in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijksweg Noord 88 in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 38.412) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijksweg Noord 88?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geleen-Noord is € 268.000. De geschatte marktwaarde van Rijksweg Noord 88 ligt rond € 602.940. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijksweg Noord 88?
Huishoudens in de buurt van Rijksweg Noord 88 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geleen-Noord heeft 14% van de woningen zonnepanelen.