Woningwaarde Oude Maastrichterweg 46C

6162BD Geleen

Te koop

428 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1964Bouwjaar

€ 1.329Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 568.745

+6,8%

[ € 500.496 – € 636.994 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 560.000[ € 532.000 – € 588.000 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 579.623[ € 552.748 – € 610.932 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Maastrichterweg 46C in Geleen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 568.745 (€ 1.329 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.419Sinds juli +0,6%+0,6%

+€ 36.23412 maanden +6,8%+6,8%

+€ 17.42512 mnd vs. NL +3,3%+3,3%

Oude Maastrichterweg 46C

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 568.745 voor Oude Maastrichterweg 46C in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Maastrichterweg 46C in Geleen heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 579.623. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 568.745.

Verwachte verkoopprijs Oude Maastrichterweg 46C

€ 579.623[ € 552.748 – € 610.932 ]

Verkoper houdt over€ 571.997−€ 7.626 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 593.365+€ 13.742 kosten koper

Verkoopprijs€ 579.623

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.376

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 571.997

Wat is de vraagprijs?

Oude Maastrichterweg 46C in Geleen staat in augustus 2026 te koop voor € 560.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.308 per m².

Vraagprijs Oude Maastrichterweg 46C

Onder gem. in buurt Geleen-CentrumBoven gem.

€ 560.000[ € 532.000 – € 588.000 ]

Vraagprijs per m²

€ 1.308[ € 1.243 – € 1.374 ]

Gem. vraagprijs in buurt Geleen-Centrum

€ 376.667[ € 202.000 – € 565.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Maastrichterweg 46C adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 579.623, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 560.000 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 568.745+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 579.623+3,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 608.604+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Maastrichterweg 46C zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 560.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Maastrichterweg 46C in Geleen bedragen € 3.006 per maand bij een woningwaarde van € 568.745. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 769.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.006/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.781

OZB€ 71

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 102

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 3.006

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.001.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Maastrichterweg 46C

Woninggegevens

Bouwjaar1964

Woonoppervlakte428 m²

Perceeloppervlakte186 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 568.745

Verwachte verkoopprijs€ 579.623

Vraagprijs€ 560.000

Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtGeleen-Centrum→

PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geleen-Centrum besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas (830 m³/jr)Aardgas(830 m³/jr)

€ 82/mndElektriciteit (2.460 kWh/jr)Elektriciteit(2.460 kWh/jr)

−€ 3/mndTeruglevering (450 kWh/jr)Teruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (35%)

B (16%)

C (15%)

D (13%)

E (8%)

F (7%)

G (7%)

Wonen in Geleen-Centrum

Geleen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

21,9%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km

Overstapstation5,1 km

Oprit snelweg1,8 km

Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Maastrichterweg 46C valt met een geschatte woningwaarde van € 568.745 duidelijk in het hogere segment van Geleen-Centrum. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Oude Maastrichterweg 46C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Maastrichterweg 46C in Geleen.

Wat is Oude Maastrichterweg 46C in Geleen waard?

Oude Maastrichterweg 46C in Geleen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 568.745 (bandbreedte € 500.496 – € 636.994). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geleen-Centrum.

Wat is de vraagprijs van Oude Maastrichterweg 46C in Geleen?

Oude Maastrichterweg 46C in Geleen staat in augustus 2026 te koop voor € 560.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.329.

Hoeveel moet ik overbieden op Oude Maastrichterweg 46C in Geleen?

Voor Oude Maastrichterweg 46C adviseren wij een bod van € 579.623 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Oude Maastrichterweg 46C in Geleen?

De geschatte bruto maandlasten van Oude Maastrichterweg 46C in Geleen bedragen € 3.006 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 568.745 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.781 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 102 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Oude Maastrichterweg 46C in Geleen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Oude Maastrichterweg 46C in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 36.234) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Maastrichterweg 46C?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geleen-Centrum is € 214.000. De geschatte marktwaarde van Oude Maastrichterweg 46C ligt rond € 568.745. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Oude Maastrichterweg 46C?

Huishoudens in de buurt van Oude Maastrichterweg 46C besteden in augustus 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geleen-Centrum heeft 7% van de woningen zonnepanelen.